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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度老旧小区改造建筑工程三方合作合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.丙方：

二、合同前言

2.1背景：

为改善老旧小区居民生活环境，提高居住品质，根据我国相关政策及要求，甲方拟对老旧小区进行改造工程。为保证工程顺利进行，甲方决定与乙方、丙方进行三方合作。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方、丙方在2025年度老旧小区改造建筑工程中的权利、义务，确保工程按期、保质完成，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.老旧小区：指建成年代较早，基础设施老化，居住环境较差的小区。

2.改造工程：指对老旧小区进行基础设施、居住环境等方面的综合改造。

3.合作：指甲方、乙方、丙方在2025年度老旧小区改造建筑工程中的合作关系。

3.2关键词解释：

1.甲方：负责提供资金、项目申报、政策协调等支持。

2.乙方：负责工程设计、施工、监理等工作。

3.丙方：负责项目监督、协调、验收等工作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方、丙方按照合同约定履行职责。

2.甲方有权对乙方、丙方的履约情况进行监督检查。

3.甲方应按照合同约定，按时足额支付工程款项。

4.1乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持。

2.乙方应按照合同约定，按时完成工程设计、施工、监理等工作。

3.乙方应确保工程质量，符合国家相关标准。

4.2丙方的权利和义务：

1.丙方有权要求甲方、乙方按照合同约定履行职责。

2.丙方应按照合同约定，对工程进行监督、协调、验收等工作。

3.丙方应确保工程进度，符合合同约定。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。

5.2合同履行地点：

老旧小区改造工程施工、监理、验收等地点。

5.3合同履行方式：

1.甲方、乙方、丙方应按照合同约定，共同推进工程进度。

2.甲方、乙方、丙方应定期召开会议，协调解决工程中的问题。

3.甲方、乙方、丙方应按照合同约定，共同承担工程风险。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的工程完工并验收合格。

2.合同约定的权利义务履行完毕。

3.合同约定的终止条件发生。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止协议。

2.乙方、丙方提交工程验收报告。

3.甲方审核验收报告，确认工程完成。

4.双方签订终止协议，合同终止。

6.4终止后果：

1.双方应按照合同约定，结算工程款项。

2.双方应按照合同约定，处理剩余工程问题。

3.双方应按照合同约定，承担各自责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.工程设计费：根据甲方提供的资料，乙方负责进行工程设计，设计费按设计工作量及市场标准计算。

2.施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等，按工程量清单及市场行情确定。

3.监理费用：丙方提供监理服务，监理费用按监理工作量及收费标准计算。

4.税费及其他费用：根据国家相关法律法规，由甲乙双方承担相应的税费及其他费用。

7.2支付方式：

1.甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款项。

2.首付款：合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为首付款。

3.进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方支付已完工程量的70%作为进度款。

4.结算款：工程完工并验收合格后，甲方支付剩余工程款的20%作为结算款。

5.保修金：工程验收合格后，甲方支付合同总价的5%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。

7.3支付时间：

1.首付款支付时间：合同签订后30日内。

2.进度款支付时间：每个进度节点后30日内。

3.结算款支付时间：工程验收合格后30日内。

4.保修金支付时间：工程验收合格后30日内。

7.4支付条款：

1.甲方支付款项时，应出具正式的付款凭证。

2.乙方、丙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收款凭证。

3.任何一方违反支付义务，应承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按约定支付工程款项，应向乙方、丙方支付违约金，违约金为应付款项的2%。

2.甲方未按约定提供必要的支持，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按约定完成工程设计、施工、监理等工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。

2.乙方工程质量不符合约定，应承