2025年度老旧小区改造拆迁安置服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度老旧小区改造拆迁安置服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）老旧小区：指房屋建筑年代较早、设施老化、环境较差的小区；

（2）改造拆迁安置：指对老旧小区进行拆除重建，对居民进行安置；

（3）安置房：指政府或开发商为拆迁居民提供的住房。

3.2关键词解释

（1）甲方：指委托乙方进行老旧小区改造拆迁安置服务的单位或个人；

（2）乙方：指接受甲方委托，承担老旧小区改造拆迁安置服务的单位或个人；

（3）相关方：指与老旧小区改造拆迁安置工作有关的其他单位或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成老旧小区改造拆迁安置工作；

（2）甲方有权监督乙方的工作进度和质量，对乙方的工作提出意见和建议；

（3）甲方应按照合同约定，及时向乙方支付服务费用；

（4）甲方应配合乙方进行相关手续办理，确保改造拆迁安置工作的顺利进行。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、足额支付服务费用；

（2）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成老旧小区改造拆迁安置工作；

（3）乙方应按照甲方要求，及时调整工作计划，确保改造拆迁安置工作顺利进行；

（4）乙方应配合甲方进行相关手续办理，确保改造拆迁安置工作的顺利进行。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至老旧小区改造拆迁安置工作完成之日止。

5.2合同履行地点

老旧小区改造拆迁安置工作地点为：（填写具体地点）

5.3合同履行方式

（1）对老旧小区进行现场勘查，制定改造拆迁安置方案；

（2）与居民沟通，了解居民需求和意见；

（3）办理相关手续，确保改造拆迁安置工作合法合规；

（4）按照改造拆迁安置方案，进行施工建设；

（5）完成改造拆迁安置工作后，对小区进行验收。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的改造拆迁安置工作完成；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方提出解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；

（2）双方协商一致，签订终止合同协议；

（3）合同终止后，双方应按照协议约定，妥善处理遗留问题。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将已完成的改造拆迁安置工作成果移交给甲方；

（2）双方应按照合同约定，结算服务费用；

（3）合同终止后，双方应按照法律法规，妥善处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）规划设计费用：包括前期勘察、设计、审核等费用；

（2）拆迁费用：包括拆除、清运、场地平整等费用；

（3）安置费用：包括新建房屋、配套设施建设、搬迁补偿等费用；

（4）管理费用：包括项目管理、协调、监督等费用；

（5）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付乙方服务费用；

（2）支付时，甲方应将支付凭证发送至乙方指定账户。

7.3支付时间

（1）规划设计费用：在乙方完成规划设计并经甲方确认后30日内支付；

（2）拆迁费用：在拆迁工作开始前支付；

（3）安置费用：在安置房屋交付使用前支付；

（4）管理费用：根据实际工作进度分期支付；

（5）其他费用：根据实际情况在发生费用后30日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付款项时，注明“2025年度老旧小区改造拆迁安置服务费用”；

（2）乙方应在收到款项后，向甲方开具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；

（2）甲方未按时提供相关资料或配合乙方工作的，应向乙方支付违约金，违约金为延误天数乘以每日合