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建筑工程预算造价相关问题及其甲方管理对策研究

周晓逸

(厦门安居建设有限公司，福建厦门361000)

摘要：预算造价关系着建筑工程项目的建设效益。在预算造价管理过程中需将工程会计科目集中，对

比支出的费用与收入，以此提升预算造价控制的精确性，从而保障建筑工程造价管理顺利开展。甲方应从工

程建设各个方面入手，实时收集整理当地造价站发布的信息价及市场价格，在此基础上加强造价控制，并且

对比工程概算，以提升造价预算精确性，从而控制项目的总投资。基于此，本文首先阐述了预算造价的核心

要点，然后分析了建筑工程预算造价管理中存在的主要问题，并针对甲方提出了加强管理的策略，旨在为相

关方提供借鉴与参考。

关键词：建筑工程；预算造价；问题；甲方管理

0引言影响。企业开展经济核算、工程计划编制、招标报

价、工程造价等工作时都需要围绕工程预算实施。工

在当前的建筑工程中，工程预算造价管理具有重

程造价就是建筑工程全部费用，包括设计的图纸支出

要地位，而代建单位代替建设单位在工程预算造价管

和计算工程需要的人工、机械及材料等费用。通过工

理中发挥着重要作用。通常政府投资超过一定比例的

项目会实行代建制，建设单位是建筑工程当中提出目程造价可帮助项目管理者制定决策投资计划和各项控

标的一方，具体的项目管理则是由代建单位执行。建制措施，支持资金筹集，为建设单位利益分配、调整

设单位需对项目实施的各个阶段的投资进行目标控产业结构带来帮助。工程预算造价是现阶段整个建筑

制，特别是在项目施工过程中，要对施工单位能否按工程控制成本的有效措施，同时对社会经济发展具有

照合同要求保证项目工期、质量进行监督，并对项目积极影响。

是否能满足投资目标进行把控。代建单位在建筑工程表1总投资概算及资金来源

中处于主导地位，应对建筑工程各个环节的预算造价序号项目金额

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进行动态管理，从而控制项目的总投资。建安工程费045万元

1项目介绍2其他费13879万元

3公共维修基金3511万元

某项目位于马銮湾新城片区，项目总用地面积约

4基本预备费10496万元

13万m2，总建筑面积约50万m2，其中地上建筑面

5征地拆迁费、管线改迁费以及土地使用成本91599万元

积约35万m2。共建设4348套保障性住房，18个班

的幼儿园，36个班的小学，还包括社区服务中心、(1)有助于资源的优化配置。在建筑工程中涉及

社区商业、生鲜超市、物业等配套用房，另包括人防较多环节，并且工程建设所需资源量较大，而我国建

和地下停车场。本项目投资概算223931万元(不含筑工程能耗较高，需要通过预算造价管理措施减少资

征地拆迁费、管线迁改费和土地使用成本)，另估征地源消耗。

拆迁费、管线改迁费以及土地使用成本91599万元，