商铺买卖合同合同.docVIP

商铺买卖合同合同

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（购买方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第一章定义及术语

1.1本合同中，“商铺”指位于________________的商铺，总面积为____________平方米。

1.2“成交价格”指甲乙双方协商确定的购买商铺的总价，为人民币（大写）：________________（小写）：____________元。

1.3“交付日期”指甲方应将商铺交付给乙方的日期，具体为________________。

第二章商铺的基本情况

2.1商铺位于________________楼层，具体位置为________________。

2.2商铺的产权清晰，甲方拥有该商铺的完全产权，无任何抵押、查封、租赁等情况。

2.3商铺目前的用途为________________，甲方承诺在交付前将该商铺恢复至可正常使用的状态。

第三章交易条件

3.1乙方同意以成交价格购买甲方所出售的商铺。

3.2乙方应在合同签订之日起________天内，向甲方支付成交价格的10%作为定金，即人民币（大写）：________________（小写）：____________元。

3.3乙方应在交付日期前支付剩余的成交价格，支付方式为________________。

第四章权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权按照合同约定收取乙方支付的成交价格。

4.1.2甲方有权按照合同约定要求乙方履行合同约定的义务。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证商铺的产权清晰，无任何纠纷。

4.2.2甲方应在交付日期前将商铺按照约定条件交付给乙方。

4.3乙方权利

4.3.1乙方有权按照合同约定接收甲方交付的商铺。

4.3.2乙方有权按照合同约定要求甲方履行合同约定的义务。

4.4乙方义务

4.4.1乙方应按照合同约定支付成交价格。

4.4.2乙方应在接收商铺后，按照合同约定使用和维护商铺。

第五章违约责任

5.1如果甲方未能按照合同约定交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交价格的________%。

5.2如果乙方未能按照合同约定支付成交价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为成交价格的________%。

5.3如果乙方在接收商铺后，未能按照合同约定使用和维护商铺，导致商铺损坏或价值减少，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第六章交付及验收

6.1甲方应保证在交付日期前完成商铺的清洁和必要的维修工作，使其达到适合经营使用的状态。

6.2乙方在接收商铺时应进行验收，确认商铺的状态符合合同约定。若乙方对商铺的状态有异议，应在验收期内提出，并提供书面材料。

6.3验收合格后，乙方应签署验收合格单，作为商铺交付完成的凭证。

6.4若乙方未在验收期内提出异议，视为乙方已认可商铺的交付状态。

第七章质量保证

7.1甲方保证商铺的结构和质量符合国家标准和行业规定。

7.2甲方应提供商铺的相关质量证明文件，包括但不限于建筑结构安全报告、消防验收报告等。

7.3若商铺在交付后发觉存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后________天内进行修复，修复费用由甲方承担。

第八章转移登记

8.1甲方应协助乙方办理商铺的产权转移登记手续，包括提供必要的文件和证明。

8.2乙方应在交付日期后________天内，向甲方提交办理产权转移登记所需的全部文件。

8.3产权转移登记费用由乙方承担，除非双方另有约定。

第九章税费及费用

9.1本合同项下的税费，包括但不限于契税、印花税等，由双方按照国家相关法律法规的规定承担。

9.2乙方应承担因购买商铺而产生的所有额外费用，包括但不限于评估费、律师费、中介费等。

9.3甲方应承担因出售商铺而产生的所有费用，除非双方另有约定。

第十章争议解决

10.1双方因履行本合同而产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________仲裁委员会进行仲裁。

10.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

10.4除仲裁外，双方同意不就本合同的争议向法院提起诉讼，除非仲裁无效或无法实施。

第十一章必威体育官网网址条款

11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密