农村自建带院房买卖合同8篇.docx

农村自建带院房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方为农村房屋合法所有人，有权处置自有房屋，经双方自愿协商，就甲方向乙方出售农村自建带院房一事，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于___________________。

2.房屋类型为自建带院房。

3.建筑面积为____________平方米。

4.其他房屋设施包括______________等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币____________元整。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整。

3.剩余款项人民币______元整，乙方应在______付清。

4.甲方在收到全款后，应向乙方提供合法收据。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全款后的____日内将房屋交付给乙方。

2.双方应在本合同签订后的____个月内办理产权过户手续，费用由____方承担。

第四条房屋质量保证及违约责任

1.甲方应保证房屋产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.若甲方违约，应退还乙方已支付款项并支付违约金人民币______元整。

3.若乙方违约，已支付的定金甲方不予退还。

第五条其他约定

1.房屋内原有的农作物、动植物等由____方在交屋时一并转移给乙方。

2.双方应共同遵守国家法律法规，保证交易合法性。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

乙方（买方）：___________________（签字盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（出卖人）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

乙方（买受人）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

鉴于甲方是涉案房屋的合法所有者，有权出售该房屋，并且乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方自建的带有院子的农村房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，院子面积_______平方米。

4.房屋权属证明文件：包括宅基地使用证等，详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后___日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整），剩余款项在房屋过户手续办理完毕后___日内支付完毕。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的___日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋处于良好状态，并清理房屋内的个人物品。

第四条权利与义务

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方应按时支付房款，并在房屋交付后按时缴纳相关的税费。

4.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

第五条违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋的所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。

2.若乙方违反本合同的约定，未按时支付房款或擅自改变房屋结构和功能，乙方应承担违约责任。违约金的具体数额由双方协商确定。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

第六条合同解除与终止条件