街道乐享颐养中心护理院建设项目环评资料环境影响.docxVIP

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一、建设项目基本情况

建设项目名称

旺庄街道乐享颐养中心护理院建设项目

项目代码

2412-320214-89-01-736791

建设单位联系人

联系方式

建设地点

无锡市新吴区旺庄街道春丰路2号

地理坐标

（120度22分8.822秒，31度32分27.905秒）

国民经济行业类别

Q8425门诊部（所）

建设项目行业类别

四十九、卫生84-108基层医疗卫生服务842-其他（住院床位20张以下的除外）

建设性质

口新建（迁建）

□改建

□扩建

□技术改造

建设项目申报情形

口首次申报项目

□不予批准后再次申报项目

□超五年重新审核项目

□重大变动重新报批项目

项目审批（核准/备案）部门

无锡高新区

（新吴区）数据局

项目审批（核准/备案）文号

锡新数投备〔2024〕489号

总投资（万元）

8000

环保投资（万元）

1600

环保投资占比（%）

20

施工工期

6个月

是否开工建设

口否□是：

用地面积（m2）

11926.6（建筑面积约35303平方米）

专项评价设置情况

根据《建设项目环境影响报告表编制技术指南（污染影响类）（试行）》要

求，专项评价设置情况判定详见表1-1。

表1-1专项评价设置原则表

专项评价类别

设置原则

本项目情况

设置情况

大气

排放废气含有毒有害污染物、二噁英、苯

并[a]芘、氰化物、氯气且厂界外500米范

围内有环境空气保护目标的建设项目

本项目不涉及有毒有害污染

物、二噁英、苯并[a]芘、氰化

物、氯气

无

地表水

新增工业废水直排建设项目（槽罐车外送

污水处理厂的除外）；新增废水直排的污

水集中处理厂

本项目产生的综合废水经化粪池+污水处理设施预处理达标后接管新城水处理厂集中处理

无

环境风险

有毒有害和易燃易爆危险物质存储量超过临界量的建设项目

本项目危险物质存储量不超过临界量

无

生态

取水口下游500米范围内有重要水生生物

的自然产卵场、索饵场、越冬场和洄游通

道的新增河道取水的污染类建设项目

不涉及

无

海洋

直接向海排放污染物的海洋工程建设项目

不涉及

无

综上所述，本项目无需设置专项评价。

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规划情况

无

规划环境影响评价情况

无

规划及规划环境影响评价符合性分析

1、与规划相符性分析

本项目位于无锡市新吴区旺庄街道春丰路2号，根据《关于深入推进医养结合发展的若干措施》（苏卫老健〔2020〕6号）相关精神，“二、推进医养结合服务设施建设相关措施：已建成的住宅区可采取政府回购、租赁等形式，按每百户15-20平方米的标准调剂解决到位，居家社区养老服务设施应通过设置护理站、医务室或与周边医疗卫生机构签订合作协议等方式，提供医养结合服务。”和“九、加强土地供应保障相关措施：在不改变规划条件的前提下，允许盘活利用城镇现有空闲商业用房、厂房、校舍、办公用房、培训设施及其他设施提供医养结合服务，并适用过渡期政策，五年内继续按原用途和权利类型使用土地。”本项目租赁无锡市新吴区人民政府旺庄街道办事处现有标准建筑，采用医养结合，为周边已建成住宅区提供护理和养老服务，故本项目符合《关于深入推进医养结合发展的若干措施》（苏卫老健〔2020〕6号）要求。根据企业提供的土地证（苏2019无锡市不动产权第0193997号），项目所在地用地性质为居住用地（养老设施），符合区域土地利用规划。

同时，根据后文“外环境对本项目的影响”相关小节分析内容：以院区主楼建筑红线距离计，距离最近的工业企业为南侧102m处的无锡松下冷机有限公司，根据调查本项目不在其卫生防护距离范围内。同时，后期周边企业新改、扩建项目均须考虑对本院区的影响，须确保企业卫生防护距离小于与本院区的距离。本项目院区东侧和北侧紧邻春丰佳苑居民住宅区，周围设置绿化隔离带，起到较好的吸声、隔声效果，因此周边噪声对本项目影响较小。综上所述，本项目符合相关规划，选址可行。

其他

符合

性分

析

1、与“三线一单”相符性分析

（1）生态保护红线

本项目位于无锡市新吴区旺庄街道春丰路2号，不在《省政府关于印发江苏省国家级生态保护红线规划的通知》（苏政发〔2018〕74号）中规划的生态红

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线范围之内，不在《省政府关于印发江苏省生态空间管控区域规划的通知》（苏政发〔2020〕1号）中规划范围之内。与本项目最近的生态红线为南侧8.4km的贡湖锡东饮用水水源保护区，与本项目最近的生态空间管控区为南侧8km的太湖（无锡市区）重要保护区，详细位置关系见下表和附图2。

表1-2本项目与江苏省生态空间管控区域位置关系

生态