2025超市商铺租赁合同6篇.docx

2025超市商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方超市商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于XXXX市XXXX区XXXX街道的超市商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）________元整，（小写）________元。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付。

2.乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金百分之____的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照甲方要求使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前向甲方提交装修方案并获得甲方同意。

2.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给第三方。如乙方需要合作经营，必须事先获得甲方书面同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。否则，由此产生的法律责任由乙方承担。

五、甲方责任

1.甲方需保证出租的商铺权属清晰，无争议。

2.甲方负责商铺的主体结构和公共设施的维修。除自然灾害和乙方过错导致的损坏外，其他维修费用由甲方承担。

3.甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方合法经营。

六、乙方责任

1.乙方需按照合同约定支付租金和其他费用。

2.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责日常维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期内发生的经营费用（如水电费、税费等）由乙方自行承担。

4.乙方在租赁期满后应将商铺恢复原状并归还甲方。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同解除与终止

1.在租赁期内，双方协商一致可以解除本合同。

2.乙方如有以下情形之一时，甲方有权单方解除本合同并收回商铺：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）逾期支付租金超过____个月；

（3）在商铺内进行违法活动；

（4）擅自改变商铺结构和功能。

3.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

八、违约责任

1.双方任何一方未能履行本合同的义务，应承担违约责任。违约金数额为租金总额的____%。

2.除不可抗力外，如因甲方原因未能按时交付商铺，甲方应每逾期一日支付租金总额百分之____的违约金给乙方。

3.如因乙方原因提前解除本合同，乙方应支付剩余租期内租金总额的____%作为违约金。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

十、特别约定（根据实际情况填写）

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方超市商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的超市商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积和布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金。租金总额为______元，具体支付时间和方式详见本合同附件的租金支付表。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按照每逾期一日支付______%的滞纳金。

四、商铺的使用和维修

1.乙方应对商铺进行妥善使用和维护，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期间因使用不当或其他原因造成商铺损坏的，应负责修复并承担