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的二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，无抵押、质押等情形。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备等。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋买卖款项通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后，应出具收款证明。

三、房屋交付及过户

1.乙方支付完房屋款项后，甲方应在XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的产权证书及相关附属设施、设备等。

2.交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。过户过程中产生的税费、手续费等由乙方承担。

四、违约责任及争议解决

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付房屋款项或未能按时办理过户手续，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在购买该房屋后，需遵守国家相关法律法规及小区物业管理规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

4.甲方在出售该房屋后，需继续履行该房屋在出售前所承担的各项义务，包括但不限于物业管理费、水电费等。如因甲方未履行相关义务导致乙方产生损失，甲方应承担相应赔偿责任。

5.甲乙双方应积极配合，确保房屋买卖过程顺利进行。如因一方原因导致交易无法完成，该方应承担相应违约责任。

6.本合同中的货币单位均为人民币。如合同内容涉及外币支付或结算，双方应协商确定支付或结算方式及汇率等事项。

7.本合同中的时间节点均为工作日。如遇法定节假日或特殊情况导致无法按时履行合同时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

8.甲乙双方应妥善保管好本合同及相关附件材料，确保合同的有效性及完整性。如因一方原因导致合同丢失、损坏或泄露出去等情况发生，该方应承担相应法律责任。

9.本合同中的条款内容均为双方协商确定的真实意思表达。任何一方不得擅自更改或删除合同条款内容。如需修改或补充合同条款内容，应得到对方的书面同意后方可进行。

10.在合同履行过程中如发生争议或纠纷时，双方应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼解决争议或纠纷。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________市_________区_________街_________号，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋类型为：_________结构，房屋内附属设施包括：_________。

二、房屋买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无产权纠纷，无抵押、担保等债权负担。

2.乙方应按时支付购房款，确保购房资金来源合法。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。

三、购房款支付方式及期限

1.乙方选择以下第_________种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后_________日内，将全部购房款_________元支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后_________日内，支付首期购房款_________元，剩余购房