市场田竞价协议.docx

市场田竞价协议

本协议由以下双方于2023年12月20日签署：

甲方（竞价方）：（甲方全称）

地址：（甲方地址）

法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

联系电话：（甲方联系电话）

身份证号码：（甲方法定代表人身份证号码）

乙方（市场方）：（乙方全称）

地址：（乙方地址）

法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

联系电话：（乙方联系电话）

身份证号码：（乙方法定代表人身份证号码）

鉴于甲方有意参与乙方组织的市场田竞价活动，乙方愿意提供相应的竞价平台和服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条竞价标的

1.1本次竞价的标的为乙方所管理的市场田块，具体位置、面积、用途等信息详见附件一《市场田块信息表》。

1.2甲方参与竞价的标的物应符合乙方公布的竞价条件和要求。

第二条竞价规则

2.1竞价方式：本次竞价采用公开、公平、公正的原则，通过乙方提供的竞价平台进行。

2.2竞价时间：自（竞价开始日期）起至（竞价结束日期）止。

2.3竞价底价：乙方设定的竞价底价为（竞价底价金额），甲方的竞价不得低于该底价。

2.4竞价增幅：每次竞价的增幅不得低于（竞价增幅金额）。

2.5竞价结果：竞价结束后，出价最高者获得市场田块的使用权，若最高出价相同，则以先出价者为中标者。

第三条竞价保证金

3.1甲方应在竞价开始前（竞价保证金缴纳时间）向乙方缴纳竞价保证金，金额为（竞价保证金金额）。

3.2竞价保证金的缴纳方式为（缴纳方式），甲方应确保保证金按时足额到达乙方指定账户。

3.3若甲方竞价成功，竞价保证金自动转为合同履约保证金；若甲方未竞价成功，乙方应在竞价结束后（保证金退还时间）个工作日内无息退还甲方。

第四条竞价程序

4.1甲方应在竞价开始前完成注册，获取竞价资格，并熟悉竞价平台的操作流程。

4.2甲方应在竞价时间内，通过竞价平台提交竞价。

4.3甲方提交的竞价一经确认，不得撤回或更改。

4.4乙方负责竞价过程的监督和记录，确保竞价的公正性。

第五条中标通知

5.1竞价结束后，乙方应在（中标通知时间）个工作日内通过书面形式通知甲方是否中标。

5.2若甲方中标，乙方将提供中标确认书，并附市场田块的具体使用条款和条件。

第六条合同签订

6.1甲方应在收到中标通知后（合同签订时间）个工作日内与乙方签订正式的市场田使用合同。

6.2正式合同的内容应包括但不限于市场田块的位置、面积、用途、使用期限、租金、支付方式、双方的权利义务等。

第七条履约保证金

7.1甲方应在签订正式合同时向乙方支付履约保证金，金额为（履约保证金金额）。

7.2履约保证金用于保障甲方履行合同义务，若甲方违反合同约定，乙方有权从履约保证金中扣除相应的违约金。

7.3合同期满且甲方履行完毕合同义务后，乙方应在（保证金退还时间）个工作日内无息退还履约保证金。

第八条租金支付

8.1甲方应按照合同约定的租金标准和支付方式，按时足额支付租金。

8.2租金支付的具体时间和方式详见附件二《租金支付计划表》。

第九条市场田使用

9.1甲方应按照合同约定的用途使用市场田块，不得擅自改变用途。

9.2甲方在使用市场田块期间，应遵守乙方的管理规定，维护市场田块的整洁和秩序。

9.3甲方不得将市场田块转租、转让或抵押给第三方。

第十条维修与保养

10.1甲方应负责市场田块的日常维修和保养，确保其正常使用。

10.2若市场田块需要大修或改造，甲方应提前（维修通知时间）个工作日通知乙方，并征得乙方同意。

第十一条违约责任

11.1若甲方未按时支付租金，应按未支付租金的（违约金比例）%向乙方支付违约金。

11.2若甲方违反合同约定，擅自改变市场田块用途或转租、转让、抵押市场田块，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，金额为（违约金金额）。

11.3若乙方未按合同约定提供市场田块或未履行其他合同义务，应向甲方支付违约金，金额为（违约金金额）。

第十二条合同变更与解除

12.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

12.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

12.3若一方提出变更或解除合同，应提前（变更解除通知时间）个工作日书面通知对方，并说明理由。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

13.2若协商不成，双方同意提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本