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绿化租赁合同范本通用

合同编号：__________

出租方（甲方）：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

地址：

联系方式：

一、绿化租赁标的

1.租赁绿化植物的描述

甲方出租给乙方的绿化植物包括但不限于各类观赏花卉、常绿灌木以及小型乔木等。具体植物种类为[具体列举植物名称，如月季、冬青、桂花等]。这些植物在出租时应处于健康生长状态，具备良好的观赏价值，且无明显病虫害。

2.租赁绿化区域界定

租赁绿化区域位于[详细地址，如市区街道号园区内的特定区域，可通过附图或详细的文字描述该区域的边界，如东至路，西至围墙，南至建筑，北至花园等]。该区域将专门用于放置和展示本次租赁的绿化植物。

二、租赁期限

1.起始日期

本合同的租赁起始日期为[具体日期，如20年月日]。自该日起，乙方正式享有对租赁绿化植物的使用和管理权利（在符合合同约定的前提下）。

2.终止日期

租赁终止日期为[具体日期，如20年月日]。在租赁期限届满时，乙方应按照合同约定将租赁植物归还甲方或者协商续租事宜。

3.续租条款

若乙方希望续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。甲方在收到通知后，应在[X]日内给予乙方答复。续租租金将根据当时的市场价格以及植物的养护成本等因素重新协商确定，但涨幅不应超过[X]%（具体比例可根据实际情况调整）。若双方就续租租金等条款达成一致，则应另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准

本次绿化植物租赁的租金标准为每月/每年[具体金额]元。该租金标准是综合考虑植物的种类、数量、租赁区域的面积以及市场行情等因素后确定的。

2.租金计算方式

租金计算方式根据租赁期限的不同而有所区别。若租赁期限以月为单位，则按照每月实际租赁天数计算，每月按[X]天计算（通常为30天）；若租赁期限以年为单位，则按年度租金标准计算，不足一年的部分按照实际租赁月数折算（具体折算方式为：月租金=年租金÷12）。

3.支付周期与日期

乙方应按照[支付周期，如每月/每季度/每年]向甲方支付租金。支付日期为每个支付周期的起始日之前的[X]日。例如，若支付周期为每月，则乙方应在每月[X]日之前支付当月租金。

4.支付方式

乙方可选择以下支付方式之一向甲方支付租金：[具体列出可选择的支付方式，如银行转账、支票等]。乙方在支付租金时，应保证支付款项按时足额到达甲方指定的账户，并及时向甲方提供支付凭证。

四、租赁植物的养护与管理

1.甲方的养护责任

甲方应派遣专业的养护人员定期对租赁植物进行养护。养护工作包括但不限于浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。具体而言，浇水频率应根据植物的种类和季节需求确定，保证植物在不同季节都能得到充足的水分；施肥应使用适合各类植物生长的肥料，每年施肥[X]次；修剪工作应保持植物的美观形态，去除枯枝败叶和多余的枝条，修剪工作应在[具体的季节或时间范围]进行；病虫害防治应采用环保、有效的防治方法，定期对植物进行检查，一旦发觉病虫害应及时采取措施进行治理，避免病虫害的扩散。

2.乙方的协助义务

乙方应为甲方的养护人员提供必要的协助和便利条件。例如，在养护人员进入租赁区域进行养护工作时，乙方应保证现场的通道畅通，提供必要的水电等基础设施的使用权限。同时乙方应配合甲方对租赁植物的管理工作，不得故意损坏或妨碍植物的正常生长。

3.养护标准与要求

租赁植物的养护应达到以下标准：植物整体生长健康，叶片翠绿有光泽，花朵鲜艳（对于开花植物而言），树冠饱满，无明显的枯枝败叶和病虫害迹象。甲方应按照行业内普遍认可的养护规范进行操作，保证植物始终保持良好的观赏价值。如果由于甲方养护不当导致植物生长不良或死亡，甲方应及时进行更换或者采取补救措施。

五、植物的更换与补充

1.更换情形

若租赁植物出现自然死亡、严重病虫害无法治愈或者因不可抗力因素（如自然灾害等）导致无法正常生长等情况，甲方应及时进行更换。更换的植物应与原植物种类相同或者相似（在乙方同意的情况下），且应保证更换后的植物具备同等的观赏价值和健康状况。

2.补充条件

在租赁期间，如果乙方根据实际需求（如举办特定活动需要增加绿化植物的数量或者种类等）要求甲方补充植物，乙方应提前[X]日书面通知甲方。甲方在收到通知后，应根据实际情况确定是否能够提供补充植物以及相关的费用等事宜。补充植物的费用将根据新增植物的种类、数量以及养护成本等因素另行协商确定。

3.相关费用承担

因植物自然死亡、病虫害等甲方责任导致的植物更换费用由甲方承担；因乙方使用不当（如过度浇水、故意损坏等）导致的植物更换费用由乙方承担。对于乙方要求补充植物的情况，补充植物的费用按照双方协商确定的方式由乙方承担（如一次性支付或者分摊到后续租金中等方式）。

六、双方的权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方权利

甲方有权按照合