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公寓房承包转租合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的公寓房（以下简称“本公寓”）承包给乙方转租事宜，经双方协商一致，达成如下协议：
一、本公寓的基本情况
1.1本公寓位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，结构为__________，楼层为__________层，房间号为__________。
1.2本公寓的房屋产权归甲方所有，甲方对该房屋拥有合法的出租权。
二、承包转租期限
2.1乙方承包转租本公寓的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方承包转租期限届满后，如需继续承包转租，须提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。
三、承包转租费用及支付方式
3.1乙方承包转租本公寓的租金为人民币__________元/月，租金按月支付。
3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方承包转租期间，如遇政府规定租金调整，乙方应按照调整后的租金标准支付租金。
四、权利义务
4.1甲方权利：
（1）甲方有权对本公寓进行维修、装修等事宜。
（2）甲方有权对乙方承包转租行为进行监督。
4.2甲方义务：
（1）甲方应保证本公寓的房屋结构安全、消防设施齐全，确保乙方居住安全。
（2）甲方应按时将本公寓交付乙方使用。
4.3乙方权利：
（1）乙方有权要求甲方保证本公寓的房屋结构安全、消防设施齐全。
（2）乙方有权在承包转租期限内，按照约定使用本公寓。
4.4乙方义务：
（1）乙方应合理使用本公寓，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。
（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠。
（3）乙方应遵守物业管理规定，维护本公寓的公共秩序。
五、违约责任
5.1如甲方未按时交付本公寓，每延迟一日，应向乙方支付相当于日租金__________%的违约金。
5.2如乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于日租金__________%的违约金。
5.3如一方违反本合同约定，导致合同解除，应承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.本公寓产权证明复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.本合同签订地物业管理公司出具的物业管理规定复印件
5.本合同签订地消防部门出具的消防设施验收合格证明复印件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（第三方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的公寓房（以下简称“本公寓”）承包给乙方转租事宜，并引入丙方作为第三方参与，经三方协商一致，达成如下协议：
一、本公寓的基本情况
1.1本公寓位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，结构为__________，楼层为__________层，房间号为__________。
1.2本公寓的房屋产权归甲方所有，甲方对该房屋拥有合法的出租权。
二、丙方的责任与权利
2.1丙方作为第三方，负责对乙方转租行为进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行义务。
2.2丙方有权对乙方转租期间产生的纠纷进行调解，如调解无效，丙方有权向甲方或乙方提出建议，并协助甲方采取相应措施。
2.3丙方有权对乙方转租期间产生的租金、物业费、水电费等进行代收代付，并将款项及时支付给甲方。
2.4丙方有权要求乙方提供相关证明材料，如身份证、
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