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公寓服务合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓（以下简称“该公寓”），乙方有意承租该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方该公寓事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于________________________的公寓，以下简称“该公寓”。

1.2该公寓建筑面积为________________________平方米，户型为________________________。

1.3该公寓装修情况为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金。

三、押金及费用

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

3.2租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水、电、煤气、网络等日常使用费用；

（2）物业管理费；

（3）其他因使用该公寓而产生的费用。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的性质、用途及甲方的要求合理使用该公寓。

4.2乙方在使用该公寓期间，应保持公寓的整洁、完好，不得擅自改变其结构、用途及装修。

4.3乙方在租赁期间，如因乙方原因造成该公寓损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）甲方未按约定支付租金；

（3）甲方未按约定履行其他义务。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变该公寓的结构、用途及装修；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.该公寓房屋产权证明复印件；

2.租赁物清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓（以下简称“该公寓”），乙方有意承租该公寓，为确保租赁期间的管理与服务质量，特聘请丙方作为物业管理方，对公寓进行综合管理。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方该公寓事宜，并引入丙方作为物业管理方，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于________________________的公寓，以下简称“该公寓”。

1.2该公寓建筑面积为________________________平方米，户型为________________________。

1.3该公寓装修情况为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金。

三、丙方物业管理责任

3.1丙方负责该公寓的物业管理，包括但不限于：环境卫生、安全保障、设施维修、公共秩序等。

3.2丙方应确保租赁期间该公寓的正常使用，如有损坏，应及时修复。

3.3丙方应按照国家相关法律法规及甲方要求，制定合理的物业管理方案，确保乙方权益。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求丙方提供该公寓的物业管理服务，并对丙方的工作进行监督。

4.2甲方有权要求丙方定期向其汇报物业管理情况，包括但不限于：环境卫生、安全保障、设施维修等。

4.3