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2025年厂房租借合同签约流程

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方亦愿意承租该厂房，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同签订的目的是为了明确甲方将厂房出租给乙方使用的相关事宜，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。

本合同签订的背景如下：

1.甲方为厂房的合法所有权人，具备出租厂房的权利。

2.乙方因生产经营需要，需租赁厂房进行生产活动。

3.双方经协商一致，决定签订本合同，明确双方的权利义务。

4.本合同签订后，乙方应按照约定支付租金，甲方应确保厂房符合乙方生产需求。

5.双方应严格遵守合同约定，共同维护租赁关系的稳定。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1甲方同意将位于________________________的厂房出租给乙方使用，乙方同意承租该厂房。

1.2厂房的具体面积、结构、设施等情况详见附件《厂房租赁情况明细表》。

1.3乙方在租赁期间有权使用厂房及其附属设施，但不得改变厂房的结构和用途。

第二条质量标准

2.1甲方应确保厂房符合国家规定的建筑安全标准和环保要求。

2.2厂房内部设施设备应保持完好，乙方在使用过程中发现设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。

2.3甲方应在乙方租赁前对厂房进行清洁，租赁期间甲方负责保持厂房的清洁卫生。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币____________元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权采取必要措施追讨，包括但不限于向乙方发出催款通知。

第四条保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________元作为保证金。

4.2保证金在合同期满或乙方提前解除合同时无息退还乙方。

4.3若乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

第五条必威体育官网网址条款

5.1双方对本合同内容及租赁过程中的商业秘密负有必威体育官网网址义务。

5.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.3若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1本合同在以下情况下可解除：

（1）双方协商一致；

（2）乙方提前终止租赁，需提前________天书面通知甲方；

（3）甲方违约，乙方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

第九条合同生效及期限

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同租赁期限为____________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

（3）甲方有权在合同期满或乙方违约的情况下解除合同。

1.2甲方义务：

（1）甲方应确保厂房符合国家规定的建筑安全标准和环保要求，并提供必要的使用说明。

（2）甲方应保证厂房内部设施设备的完好，并及时进行维修。

（3）甲方应保持厂房的清洁卫生，确保乙方正常使用。

（4）甲方应按照合同约定，在租赁期满或乙方提前解除合同时，将厂房及附属设施完好无损地移交给乙方。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用厂房及其附属设施。

（2）乙方有权在租赁期间对厂房内部进行合理改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

（3）乙方有权在合同期满或提前解除合同时，将厂房及附属设施恢复原状。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

（2）乙方应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变厂房的结构和用途。

（3）乙方应保持厂房的清洁卫生，不得在厂房内从事违法活动