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个人房屋租赁续签合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方续租甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）继续出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______室______厅______卫，具体户型及房屋状况见附件一《房屋状况说明书》。

第二条租赁期限

2.1本续签合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元），租金支付方式为每____个月支付一次。

3.2乙方应于每期租金到期前____日内向甲方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

3.4甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施、设备的正常使用和完好。租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用，不足部分乙方应补足。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于非法活动或违反公序良俗的行为。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第六条房屋维护及修缮

6.1甲方负责房屋主体结构的维护和修缮，保证房屋安全。

6.2乙方负责房屋内部的日常维护和修缮，包括但不限于家具、家电等附属设施的保养。

6.3如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋转租及转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

第八条房屋装修及改造

8.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前____个月书面通知甲方，并提供装修或改造方案。

8.2甲方应在收到乙方通知后____日内回复是否同意，逾期未回复视为同意。

8.3乙方装修或改造不得破坏房屋主体结构，不得影响房屋安全。

第九条房屋附属设施及设备

9.1甲方应保证房屋附属设施及设备的正常使用。

9.2乙方应合理使用房屋附属设施及设备，不得损坏或擅自改动。

第十条房屋检查

10.1甲方有权定期对房屋进行检查，检查前应提前____日通知乙方。

10.2乙方应配合甲方进行检查，并在检查后____日内对发现的问题进行整改。

第十一条违约责任

11.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

11.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第十二条合同解除

12.1双方协商一致，可以解除本合同。

12.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行义务；

（3）法律规定的其他情形。

12.3合同解除后，双方应按照本合同约定结算租金、押金等相关费用。

第十三条不可抗力

13.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

13.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

第十四条争议解决

14.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

14.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十五条其他约定

15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

15.2本合同的任何修改和补充均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

第十六条