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（产品管理）清丰清华苑商

住小区产品推介函-

清丰清华苑商住小区产品推介函

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您好！

我是万盛达房地产开发XX公司的壹名产品推介顾问，下面就清丰

住宅现状，开发商及清丰清华苑商住小区简介，小区周边环境，建设

标准，社区配套，服务功能，优惠条件等向您壹作简单介绍，希望能

对贵单位于清丰清华苑购房有所帮助。

壹、清丰住宅现状

清丰城区人口7.5万人，住房困难户3000余户，无房户约2600

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户，人均住房面积约为8m。大家均知道清丰县旧城区规划严重滞后，

县城区内工业区、商业区、居民区、行政区布局混杂，造成工作、居

住、交通、就学、就医、购物等诸多不便，水、电、气、暖、有线电

视等公共设施的配套问题长期不能解决或解决十分困难。由于旧城区

道路建于旧址城墙上，使得道路外的区域地势低下，下雨天积水严重，

居民生活多有不便，严重阻碍着清丰人民生活水平的提高，造成壹些

人到濮阳购房。这部分人于清丰上班，于市区买房，不但上下班不方

便，造成购买后空置起来，形同虚设，而且市区房价偏高，极大地浪

费了钱财。为改善清丰人民居住条件，我公司于经过慎密的市场调查

后，根据清丰地产市场空白，于清丰最具升值潜力的地段投巨资建设

开发清丰清华苑。

二、开发商及清丰清华苑商住小区简介

清丰清华苑由濮阳市万盛达房地产开发XX公司投资开发建设。濮

阳市万盛达公司成立于1999年5月，注册资金1500万元，法人代表

张本政，公司内设综合办公室、工程部、售房部、财务部、运营部、

材料部等部门，拥有高级工程师、高级会计师、高级经济师等专业技

术人员50余名，资产2000余万元。先后开发了濮阳市安居工程――

谢东小区，濮阳市首家大型温泉社区――温泉花园，总建筑面积达25

万㎡，是壹个集开发建设、物业管理于壹体有实力、有经验的开发企

业。

2005年万盛达公司重点开发清丰清华苑商住小区项目。项目占

200.18亩，总投资1.6亿元，建筑面积约为16万㎡，是壹个功能完

善、环境优雅、风貌独特，水、电、气、暖、温泉水、有线电视、通

讯线路等配套齐全的高标准现代化商住小区。整个项目分三期建设，

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第壹期开发用95亩（包括惠风路、启明路），建筑面积8.5万m,

可解决800户居民的居住问题。

三、关于地段

众所周知，于房地产开发中，地段具有决定性的意义，它关系着

业主购置房产后的升值问题。清丰清华苑是被县委县政府批准的行政

区和工业园区住宅和服务配套工程，位于人民路和南箕街交汇西北处，

傍依县委县政府综合办公大楼、国税局，周边临未来之清华苑学校，

上风上水，潜龙之势，是县委县政府行政区腹地，也是城乡政治、经

济、文化交流的中心。按照清丰城市规划，清华苑壹带是清丰城市未

来发展的主方向，更是置业者梦寐以求的理想家园，具有无可限量的

升值潜力。

正是于这样的情形下，我们提出“地段决胜壹切，清丰清华苑，

清丰县城发展的中心线”的口号。

四、关于配套

清丰清华苑内部配套设施完善，壹站式购物，城堡式生活，居民

足不出社区就能够购买日常生活用品。清丰清华苑不但水、电、气、

暖、有线电视、通讯线路等配套齐全，更为重要的是万盛达公司将投

巨资开凿2000米左右深地热矿泉井，出口温度近50度，打造清丰首

家温泉社区。

同时，为满足居民日常生活所需，清丰清华苑社区内设有近20000

㎡现代化商铺，集商业、餐饮、金融、保险、社会服务、卫生体育、

教育文化、技术服务、网络通讯、游乐场、菜市场、停车场、幼儿园、

医院于壹体，为广大业主提供壹个良好的购物、休闲服务环境，成就

均市居家好生活。

此外，随着县委县政府及各职能部门入驻新区，清丰清华苑外部

配套会更加完善。

五、关于教育

清丰清华苑，壹个被名校重重包围的文化世家。

于清丰清华苑，业主得到的不只是壹套房子，更是孩子成长的优

质教育土壤和环境。社区内规划建设有幼儿园，社区东侧规划建设清

华苑学校（我公司和中原名校油田五中联合办校，为油田五中于清丰

的分校区），清丰壹中、二中、三师小、启明学校、成龙中学、飞龙

中学等近于咫尺，让不同年龄的孩子于家门口就能够接受全程精英教

育，成就未来