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门店租赁合同范本

甲方（出租方）：______________________

地址：______________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：______________________

地址：______________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方是位于______________________的门店（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该门店用于经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于______________________，建筑面积为__________________平方米，具体位置及面积以附件一《租赁物平面图》为准。

1.2租赁物的用途为______________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元人民币（大写：__________________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金______元人民币（大写：__________________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，包括但不限于乙方未按时支付租金、损坏租赁物等情形。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应于租赁期限届满或本合同提前终止之日起____日内将租赁物返还给甲方，返还时租赁物应保持交付时的状态，正常磨损除外。

5.3乙方返还租赁物时，双方应共同检查租赁物的状态，并签署《租赁物返还确认书》。

第六条租赁物的维修与保养

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修与保养，乙方负责租赁物内部设施的日常维护。

6.2乙方在使用租赁物过程中，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏租赁物的主体结构。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的内部结构，如需变动，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

第七条租赁物的使用

7.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

7.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

7.3乙方不得将租赁物转租、出借或以其他方式提供给他人使用，如需转租，应事先征得甲方书面同意。

第八条租赁物的安全管理

8.1乙方应建立健全安全管理制度，确保租赁物的安全使用。

8.2乙方应定期对租赁物进行安全检查，并及时消除安全隐患。

8.3乙方应购买租赁物的财产保险，保险费用由乙方承担。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为未交付或不符合约定条件部分租金的____%。

9.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应按第三条第3.3款的约定支付违约金。

9.3乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或转租、出借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未履行部分租金的____%。

9.4一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同，但受影响一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，不承担违约责任。

第十一条合同的变更与解除

11.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅