二零二五年度商铺租赁合同范本，含租金调整机制3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度商铺租赁合同范本，含租金调整机制

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人/负责人姓名

1.3联系方式

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整幅度

5.4调整通知

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.商铺维护与保养

8.1商铺维护责任

8.2商铺保养责任

8.3商铺设施损坏赔偿

9.附属设施使用

9.1附属设施清单

9.2使用规则

9.3费用承担

10.费用承担

10.1水电费

10.2物业费

10.3其他费用

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3合同终止

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更与解除

14.4合同解除通知

14.5合同终止通知

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

1.2法定代表人/负责人姓名

甲方法定代表人/负责人：___________

乙方法定代表人/负责人：___________

1.3联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

第二条租赁商铺信息

2.1商铺名称

商铺名称：___________

2.2商铺地址

商铺地址：___________

2.3商铺面积

商铺面积：___________平方米

2.4商铺装修情况

商铺装修情况：___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限延长

租赁期限延长需提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月____日前

4.3支付方式

支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：___________

开户银行：___________

银行账号：___________

第五条租金调整机制

5.1调整条件

租金调整条件：根据市场行情和政府相关政策，经双方协商一致。

5.2调整频率

租金调整频率：每年调整一次

5.3调整幅度

租金调整幅度：不超过市场租金的____%

5.4调整通知

租金调整通知：调整前____个月书面通知对方。

第六条租金押金

6.1押金金额

押金金额：人民币____元

6.2押金退还条件

押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，商铺设施完好。

6.3押金退还方式

押金退还方式：租赁期满后____个工作日内，乙方凭押金收据到甲方处领取。

第七条使用范围及限制

7.1使用范围

商铺使用范围：仅限于经营___________（具体经营范围）。

7.2使用限制

1.未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺用途；

2.乙方不得在商铺内进行任何违法活动；

3.乙方不得在商铺外设置广告牌、悬挂物等设施。

第八条商铺维护与保养

8.1商铺维护责任

甲方负责商铺的结构安全、消防设施、公共区域的维护与保养。

乙方负责商铺内部装修、设施设备的日常维护与保养。

8.2商铺保养责任

乙方应保持商铺内部卫生整洁，定期对设施设备进行清洁和维护。

8.3商铺设施损坏赔偿

因乙方使用不当或故意造成的商铺设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

第九条附属设施使用

9.1附属设施清单

附属设施清单：___________

9.2使用规则

附属设施使用规则：___________

9.3费用承担

附属设施使用费用由使用方承担，具体费用按实际使用情况计算。

第十条费用承担

10.1水电费

水电费按实际使用量，由乙方承担并按时缴