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二手房房屋买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋权属清晰，无权属纠纷，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的房屋现状为____________________（如：毛坯房、精装修等）。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认标的房屋的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方支付房屋买卖价格的付款方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起____________________日内，支付人民币____________________元整作为定金；

（2）乙方于本合同签订之日起____________________日内，支付人民币____________________元整作为首付款；

（3）乙方于本合同签订之日起____________________日内，支付人民币____________________元整作为尾款。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应及时办理标的房屋的产权过户手续，甲方应予以配合。

3.3产权过户手续办理完毕后，甲方应将标的房屋的房产证等相关权属证明文件交付给乙方。

四、税费承担

4.1双方确认，标的房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由双方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋买卖价格的____________________%。

5.2乙方未按本合同约定支付房屋买卖价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同补充协议（如有）。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋权属清晰，无权属纠纷，现甲方同意将该房屋出售给乙方，为保障交易安全，丙方同意提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的房屋现状为____________________（如：毛坯房、精装修等）。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认标的房屋的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方支付房屋买卖价格的付款方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起____________________日内，支付人民币____________________元整作为定金；

（2）乙方于本合同签订之日起____________________日内，支付人民币____________________元整作为首付款；

（3）乙方于本合同签订之日起__