[成都]天府新区高层+公寓+商业设计投标方案.pptxVIP

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2025-02-28 发布于重庆
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OUR规划解读STRATEGY规划配套完善公共交通发达未来拓展极核商住用地商住用地商住用地商住用地公园教育绿地用地商住用地55#SITE教育用地轨交19号线教育用地5#SITE商住用地商业用地商业用地商业文化商业用地用地商业用地商住用地商业用地商业用地商业用地基都公园绿地轨交26号线商业用地文化商业用地临高周CONCEPTUALSCHEMEDESIGNOFTHEPROJECTOFCHINAMECHANTSTIANFUJZFZCOMPANYCREATIVEDEPARTMENT

OUR景观解读STRATEGY毗邻人字绿廊，景观资源较好55#SITE天府中央公园55号地西侧为受道路及幼儿园噪音影响，5#SITE需进一步研判55号地西侧幼人字形绿廊5号地南向正宅地块CONCEPTUALSCHEMEDESIGNOFTHEPROJECTOFCHINAMECHANTSTIANFUJZFZCOMPANYCREATIVEDEPARTMENT

OUR用地解读用地使用性质：STRATEGY二类55号地：N净用计容建筑限高绿地飞燕横街(16m)幼儿园出入口路段禁止设置车行出入口设置人行出入口时应避免正对255.0m临公园一侧，建筑空间应保证通透55号地幼儿园5号地：净用计容建筑限高绿地临30m以上道路，建筑高度高于60m时其主要朝向投影面宽不宜大于40米120.1m宁波路西段(40m)公建配套：114.4m1、5号地套设有关2、临的市68.5m崇德一路(24m)CONCEPTUALSCHEMEDESIGNOFTHEPROJECTOFCHINAMECHANTSTIANFUJZFZCOMPANYCREATIVEDEPARTMENT

OUR退界分析STRATEGYN多层退道路红线5米高层退道路红线10米高层主要朝向0.3H，退24米飞燕横街(16m)市政管线控制线，退道路红线4米与右侧一期用地为同属用地55号地高层仅需退道路红线10米多层退道路红线5米宁波路西段(40m)