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兄弟共同出资买房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方与乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同出资购买位于__________房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产性质：__________

4.房产总价：__________元人民币

二、共同出资

1.甲方出资比例：__________

2.乙方出资比例：__________

3.甲方出资金额：__________元人民币

4.乙方出资金额：__________元人民币

三、房产权属

1.房产购买后，甲方与乙方共同享有该房产的所有权。

2.房产证登记时，甲方与乙方为共同共有权人，登记为“__________”。

四、房产使用

1.甲方与乙方共同使用该房产，不得擅自处分、抵押或转让。

2.甲方与乙方应共同承担房产的维修、养护等费用。

五、房产收益

1.房产产生的租金、升值等收益，甲方与乙方按出资比例享有。

2.房产出售所得款项，甲方与乙方按出资比例分配。

六、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产买卖合同

2.房产证

3.房产评估报告

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方、乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，丙方为依法设立并具有独立法人资格的企业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同出资购买位于__________房产事宜，并引入丙方作为第三方参与，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产性质：__________

4.房产总价：__________元人民币

二、共同出资

1.甲方出资比例：__________

2.乙方出资比例：__________

3.丙方出资比例：__________

4.甲方出资金额：__________元人民币

5.乙方出资金额：__________元人民币

6.丙方出资金额：__________元人民币

三、丙方责任与权益

1.丙方负责筹集丙方出资部分，并按时将款项支付至甲方指定的账户。

2.丙方享有房产的收益权，包括租金、升值等，具体收益分配比例由甲乙丙三方另行协商确定。

3.丙方有权要求甲方提供房产的经营管理权，具体经营管理方式由三方协商确定。

四、甲乙双方责任与权益

1.甲方与乙方共同享有房产的所有权，并承担房产的维修、养护等费用。

2.甲方与乙方按出资比例享有房产的收益权，包括租金、升值等。

3.甲方与乙方应共同决定房产的出售事宜，并按出资比例分配出售所得款项。

五、违约责任

1.乙方未按时支付出资金额的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.丙方未按时支付出资金额的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.任何一方擅自处分、抵押或转让房产的，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。

六、限制条款

1.甲方享有对房产的最终决策权，包括但不限于房产的出售、租赁等。

2.乙方和丙方同意服从甲方的决策，并在决策过程中提供必要的支持和协助。

3.乙方和丙方不得擅自转让其在房产中的出资份额，未经甲方同意不得进行任何形式的分割或处置。

七、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产买卖合同

2.房产证

3.房产评估报告

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供资金支持，共同实现房产购买目标。甲方