企业房屋租赁协议范本.docx

企业房屋租赁协议范本

甲方（出租方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方是位于________________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业用于________________________（以下简称“租赁用途”），双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于________________________，建筑面积为________平方米，具体位置及范围详见附件一《租赁物业平面图》。

1.2租赁物业的权属证明文件为：________________________，编号：________________________。

1.3租赁物业的现状为：________________________（如：毛坯、精装修等）。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币________元（￥________），租金每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账，甲方指定的银行账户为：________________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在本协议签订之日起____日内支付押金人民币________元（￥________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方违反本协议约定的，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物业的交付与返还

5.1甲方应于本协议签订之日起____日内将租赁物业交付给乙方使用。

5.2租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物业恢复至交付时的状态，并在____日内返还给甲方。

5.3乙方返还租赁物业时，双方应共同检查租赁物业的状况，如租赁物业存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物业的使用与维护

6.1乙方应按照本协议约定的租赁用途使用租赁物业，并遵守国家有关房屋使用的规定。

6.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

6.3乙方应负责租赁物业的日常维护和保养，确保租赁物业的正常使用。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方保证对租赁物业拥有合法的所有权，并保证租赁物业不存在任何权属纠纷。

7.2甲方应按照本协议约定的时间和条件将租赁物业交付给乙方，并保证租赁物业符合约定的使用条件。

7.3甲方有权对乙方使用租赁物业的情况进行监督，乙方应予以配合。

7.4甲方应负责租赁物业的结构安全，并定期进行检查和维护。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物业，并享有租赁物业的使用权。

8.2乙方应按照本协议约定支付租金和押金，并承担租赁物业的水电费、物业管理费等相关费用。

8.3乙方应合理使用租赁物业，不得从事违法活动或损害甲方权益的行为。

8.4乙方应妥善保管租赁物业，不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本协议：

9.2.1另一方严重违反本协议约定，经催告后____日内未改正的；

9.2.2另一方破产、解散或被依法吊销营业执照的；

9.2.3租赁物业因不可抗力原因毁损、灭失，致使不能实现租赁目的的。

9.3本协议解除后，双方应按照本协议的约定清理债权债务，并办理租赁物业的