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北京机关物业合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方愿意为甲方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责甲方物业的日常管理、维护、保养、清洁、绿化等工作。

1.2乙方负责甲方物业的安全保卫、消防、防盗等工作。

1.3乙方负责甲方物业的公共设施、设备的维修、养护、更新等工作。

1.4乙方负责甲方物业的租赁、销售、物业管理费收缴等工作。

二、物业管理期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、物业管理费用

3.1乙方按照甲方物业的实际情况，制定物业管理费收费标准，经甲方同意后执行。

3.2物业管理费包括但不限于以下费用：

（1）物业管理服务费；

（2）公共设施、设备的维修、养护、更新费用；

（3）绿化、清洁、安保等费用；

（4）其他相关费用。

3.3甲方应按乙方制定的物业管理费收费标准，按时足额缴纳物业管理费。

四、物业管理责任

4.1乙方应按照国家有关法律法规、物业管理规定及本合同约定，履行物业管理职责。

4.2乙方应确保甲方物业的安全、整洁、舒适，为业主提供优质的服务。

4.3乙方应定期对甲方物业进行检查、维修，确保设施、设备正常运行。

4.4乙方应妥善保管甲方物业的资料、档案，不得泄露甲方隐私。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时足额缴纳物业管理费的，应向乙方支付滞纳金。

5.3乙方未履行物业管理职责，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业清单；

2.物业管理费收费标准；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方作为专业物业管理公司，愿意为甲方提供物业管理服务，丙方作为第三方服务机构，提供专业技术支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责甲方物业的日常管理、维护、保养、清洁、绿化等工作。

1.2丙方提供专业技术支持，包括但不限于设施设备维护、安全防范系统维护等。

1.3乙方负责甲方物业的租赁、销售、物业管理费收缴等工作。

二、物业管理期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、物业管理费用

3.1乙方按照甲方物业的实际情况，制定物业管理费收费标准，经甲方同意后执行。

3.2物业管理费包括但不限于以下费用：

（1）物业管理服务费；

（2）丙方提供专业技术支持费用；

（3）公共设施、设备的维修、养护、更新费用；

（4）绿化、清洁、安保等费用；

（5）其他相关费用。

四、甲方的责权利

4.1甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供物业管理服务。

4.2甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督和评估。

4.3甲方有权要求乙方和丙方定期向其汇报工作情况。

4.4甲方有权在合同