2025年度绿色环保型房地产合作开发协议2篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度绿色环保型房地产合作开发协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方名称）

地址：（如有，请填写相关方地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在明确甲乙双方在2025年度内就绿色环保型房地产项目的合作开发事宜达成共识，共同推进项目的顺利进行，实现双方共赢。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.绿色环保型房地产：指在规划、设计、施工、运营等环节均符合绿色环保要求，具有节能减排、资源循环利用等特点的房地产开发项目。

2.合作开发：指甲乙双方共同出资、共同承担风险、共同分享收益的房地产开发模式。

3.2关键词解释

1.项目：指本协议约定的绿色环保型房地产开发项目。

2.投资额：指甲乙双方共同投入用于项目开发的资金总额。

3.合作期限：指本协议约定的甲乙双方合作开发项目的期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权对项目进行规划、设计、施工、运营等全过程的监督管理。

2.甲方有权要求乙方按照约定完成项目开发任务，确保项目按时、按质、按量完成。

3.甲方应按照约定向乙方支付投资额及收益。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照甲方要求，负责项目的规划、设计、施工、运营等工作。

2.乙方应确保项目符合绿色环保要求，实现节能减排、资源循环利用。

3.乙方应按照约定向甲方支付投资额及收益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为2025年度。

5.2合同履行地点

项目开发地点：（请填写项目开发地点）

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照约定，共同出资、共同承担风险、共同分享收益，共同推进项目开发。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合作期限届满；

2.双方协商一致解除本协议；

3.因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方；

2.因不可抗力导致本协议无法履行，应及时向对方提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应按照约定处理剩余投资额及收益；

2.双方应按照约定，共同承担因终止而产生的债务及责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.土地使用权费用：包括土地使用权出让金、土地使用权购置税费等。

2.设计费用：包括规划、设计、勘察等费用。

3.施工费用：包括建筑材料、人工、施工机械等费用。

4.环保设施费用：包括环保设施建设、运营维护等费用。

5.其他费用：包括税务、保险、融资等费用。

7.2支付方式

1.甲方支付给乙方的投资额及收益，采用银行转账方式支付。

2.乙方支付给甲方的相关费用，采用银行转账或现金支付。

7.3支付时间

1.土地使用权费用：在签订土地使用权出让合同后支付。

2.设计费用：在完成设计后支付。

3.施工费用：按工程进度分期支付。

4.环保设施费用：在环保设施建设完成后支付。

5.其他费用：根据实际情况约定支付时间。

7.4支付条款

1.双方应按照约定的时间和方式支付相关费用。

2.甲方应在收到乙方提供的合法发票后支付相应费用。

3.乙方应在完成相应工作后，向甲方提供合法发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付乙方投资额及收益，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的千分之五。

2.甲方未按照约定完成项目开发，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时完成设计、施工等任务，应向甲方支付违约金，违约金为逾期完成任务的千分之五。

2.乙方未按照约定进行环保设施建设，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照约定赔偿对方因此遭受的损失。

2.赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼。