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商业终止租约合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，以下简称“出租房屋”，乙方有意租赁该房屋作为________________________用途，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物概况
1.出租房屋位于________________________，房屋结构为________________________，面积________________________平方米，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。
2.出租房屋附属设施包括：________________________。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。
2.租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前一个月内协商一致，签订续租合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币________________________元。
2.租金支付方式：________________________。
3.乙方应在每期租金到期前________________________日内，将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方在租赁期间应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
2.乙方应承担租赁期间出租房屋的维修、养护责任，确保房屋安全、整洁。
3.乙方不得将出租房屋转租、转借给他人使用。
五、违约责任
1.甲方违反本合同约定，未按期交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。
2.乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。
3.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
六、合同解除
1.在租赁期间，如遇国家政策调整、城市规划需要或其他不可抗力因素，导致出租房屋无法继续使用的，双方应协商解决，如协商不成，甲方有权解除本合同。
2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.出租房屋产权证明复印件
2.出租房屋附属设施清单
3.乙方身份证明复印件
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
签订日期：________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（第三方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，以下简称“出租房屋”，乙方有意租赁该房屋作为________________________用途，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物概况
1.出租房屋位于________________________，房屋结构为________________________，面积________________________平方米，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。
2.出租房屋附属设施包括：________________________。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。
2.租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前一个月内协商一致，签订续租合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币________________________元。
2.租金支付方式：________________________。
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