国有建设用地使用权转让合同书7篇.docx

国有建设用地使用权转让合同书7篇

篇1

甲方（转让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其国有建设用地使用权转让给乙方事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、地块基本情况

该地块位于[具体位置]，总用地面积为[用地面积]平方米，规划用途为[规划用途]，土地使用权年限为[使用权年限]年。

二、转让价格与支付方式

1.甲方同意将其国有建设用地使用权转让给乙方，转让价格为人民币[转让价格]元。

2.乙方应按照以下方式和时间支付土地使用权转让价款：

（1）本合同签订之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付土地使用权转让价款的[支付比例]%；

（2）本合同签订之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付土地使用权转让价款的剩余部分。

三、相关税费及承担

1.本次土地使用权转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均由乙方承担。

2.甲方协助乙方办理土地使用权转让相关手续，所需费用由乙方承担。

四、交付与验收

1.甲方应在合同签订之日起[交付时间]内，将该地块交付给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起[验收时间]内，完成对该地块的验收工作。

五、双方的权利和义务

1.甲方应保证该地块权属清晰，无争议，无抵押、查封等限制性规定。

2.甲方应协助乙方办理该地块的土地使用权变更手续。

3.乙方应按照约定的时间和方式支付土地使用权转让价款。

4.乙方应按照约定的时间和方式完成对该地块的验收工作。

5.乙方应合理使用该地块，不得改变其规划用途。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间和方式交付该地块，甲方应按未交付部分土地使用权转让价款的[违约金比例]%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间和方式支付土地使用权转让价款，乙方应按未支付部分土地使用权转让价款的[违约金比例]%向甲方支付违约金。

3.若乙方改变该地块的规划用途，乙方应按照改变部分土地使用权转让价款的[违约金比例]%向甲方支付违约金。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方名称]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方名称]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（转让方）：XXXXXX公司

乙方（受让方）：XXXXXX公司

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，经协商一致，就甲方将其所有的国有建设用地使用权转让给乙方相关事宜，达成如下合同条款，以兹共同遵守。

一、土地使用权基本情况

该土地位于XXXXXX，土地使用权面积为XXXXXX平方米。甲方已取得该土地的国有建设用地使用权，并已办理了相关的土地使用权证书。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.甲方同意将其所有的国有建设用地使用权转让给乙方，转让价格为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部转让款支付至甲方指定账户。支付方式可采用银行转账或其他双方认可的方式。

三、土地使用权交付及手续办理

1.甲方应在收到全部转让款后XX个工作日内，将土地使用权交付给乙方。交付方式为：甲方将土地使用权证书原件交付给乙方，并协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

2.乙方在取得土地使用权后，应尽快办理相关建设手续，确保土地的合法使用。

四、权利义务及风险承担

1.甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并保证该土地上不存在任何权利纠纷或限制。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在取得土地使用权后，应合理合法使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如因乙方原因导致土地使用权被收回或受到其他损失，乙方应自行承担相应责任。

3.在土地使用权转让过程中，如发生土地使用权证书遗失、被盗用或其他不可预