经济特区厂房出租合同书6篇.docx

经济特区厂房出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于经济特区的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址和面积为：__________（请根据实际情况填写）。

1.2乙方承诺租赁该厂房用于__________（请根据实际情况填写），并保证在租赁期间内合法经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好可租赁状态。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金支付方式为：__________（如按年、季、月等支付）。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金__________元（大写：__________元整）。该保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

4.2乙方应在签订合同时向甲方提供抵押物，抵押物价值不低于租金总额。抵押物应为本合同项下的租赁物或乙方的其他财产。抵押物应办理抵押登记手续，并妥善保管。如乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、维修及保养义务

5.1甲方应保证租赁物的结构和设施完好，并承担维修及保养义务。如租赁物出现损坏或故障，甲方应及时进行修复或更换。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现存在安全隐患或需要维修的事项，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

六、违约责任及赔偿损失

6.1甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

6.2乙方在租赁期间内擅自转租、转让或抵押租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2甲乙双方在协商或诉讼过程中，应保证本合同继续履行，并不得影响本合同的效力及履行。

八、其他约定事项

8.1甲乙双方在签订本合同时，应认真阅读并理解本合同的所有条款和条件，并自愿遵守和执行。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方位于经济特区的厂房事宜，达成如下协议：

#一、合同标的物及位置

甲方将其所有的位于_________的厂房出租给乙方使用。该厂房的具体位置为：_________。乙方将在此进行工业生产。

#二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。在租赁期满前，双方同意可通过协商续签租赁合同。

2.甲方给予乙方自合同签订之日起_________个月的装修期，装修期内乙方无需支付租金。

#三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，按季度支付。具体支付时间为每个季度的第一个月的前五天内。

2.乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：_________。

#四、保证金

1.乙方需