2025年度老旧住宅电梯加装工程合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度老旧住宅电梯加装工程合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，老旧住宅的居住条件已无法满足现代人的生活需求。为了改善老旧住宅居民的居住环境，提高居民生活质量，根据《老旧住宅电梯加装工程管理规定》等相关法律法规，甲方决定对老旧住宅进行电梯加装工程。

2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在老旧住宅电梯加装工程中的权利、义务、责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.老旧住宅：指房屋结构、设施设备等已达到或超过使用年限，居住条件较差的住宅。

2.电梯加装工程：指在老旧住宅原有建筑结构基础上，增加电梯设施，使住宅具备电梯使用的工程。

3.2关键词解释：

1.甲方：指负责老旧住宅电梯加装工程立项、审批、组织实施等工作的单位或个人。

2.乙方：指承担老旧住宅电梯加装工程设计、施工、安装、验收等工作的单位或个人。

3.相关方：指与老旧住宅电梯加装工程有关的其他单位或个人，如监理单位、质监部门等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成电梯加装工程。

2.甲方有权对乙方在施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和检查。

3.甲方有义务为乙方提供必要的施工条件，如施工场地、材料等。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款项。

2.乙方有权对甲方提供的施工条件进行审核，如不符合要求，有权拒绝施工。

3.乙方有义务按照合同约定，按时、保质、保量完成电梯加装工程。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至电梯加装工程竣工验收合格之日止。

5.2合同履行地点：老旧住宅所在地。

5.3合同履行方式：乙方根据甲方提供的施工图纸、设计要求等，进行电梯加装工程的施工、安装、验收等工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同履行完毕，甲方、乙方及其他相关方对工程无异议。

2.合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。

3.双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。

6.4终止后果：合同终止后，乙方应将工程现场清理完毕，并将相关资料、文件等移交给甲方。甲方应按照约定支付乙方剩余工程款项。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.工程设计费用：包括但不限于设计图纸、方案编制、现场勘察等费用。

2.材料费用：包括电梯设备、安装配件、施工材料等费用。

3.人工费用：包括施工人员工资、现场管理人员费用等。

4.施工费用：包括施工过程中的各项费用，如运输、装卸、临时设施等。

5.监理费用：包括监理单位对工程进行监督、检查的费用。

6.验收费用：包括工程竣工验收的费用。

7.其他费用：包括合同约定的其他费用。

7.2支付方式

1.甲方应按照合同约定的时间和比例，向乙方支付工程款项。

2.甲方应通过银行转账或支票等形式支付工程款项。

7.3支付时间

1.工程设计完成后，甲方应支付设计费用的50%。

2.电梯设备进场前，甲方应支付设备费用的30%。

3.工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的20%。

4.甲方应在每个支付节点前5个工作日内，将支付款项划入乙方指定账户。

7.4支付章件

1.甲方支付款项时，应附上支付申请单，注明支付款项的具体用途。

2.乙方应在收到支付款项后，向甲方出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。

2.若甲方未按时提供施工条件，导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金按延期天数乘以每日工程总价的千分之一计算。

8.2乙方违约

2.若乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复责任，修复费用由乙方承担