2025年度老旧小区改造后房子买卖合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度老旧小区改造后房子买卖合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，老旧小区改造已成为一项重要的民生工程。为了改善居民生活环境，提高居住品质，甲方决定对老旧小区进行改造。现甲方将改造后的房子出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在老旧小区改造后房子买卖过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.老旧小区：指建设年代较早，基础设施落后，居住环境较差的小区。

2.改造：指对老旧小区进行基础设施、居住环境等方面的改善。

3.房子：指甲方拥有的、经改造后的住宅。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本合同中出售改造后房子的主体。

2.乙方：指本合同中购买改造后房子的主体。

3.房屋产权：指甲方对改造后房子所拥有的所有权。

4.房屋质量：指改造后房子的建筑质量、配套设施等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有义务向乙方提供改造后房子的真实信息。

3.甲方有义务按照合同约定的时间、地点交付房子。

4.甲方有义务保证改造后房子的质量。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付改造后房子。

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。

3.乙方有义务在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。

4.乙方有义务遵守国家有关房地产管理的法律法规。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后____个工作日内将改造后房子交付给乙方。

5.2合同履行地点：

甲方将改造后房子交付给乙方的地点为：____________________。

5.3合同履行方式：

1.甲方负责将改造后房子交付给乙方，乙方接收房子时，应进行验收。

2.乙方在接收房子后，应按照合同约定支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.甲方或乙方违约，另一方有权解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。

6.3终止程序：

1.解除合同前，双方应就解除合同的原因、责任等进行协商。

2.协商一致后，双方应签署解除合同协议，明确解除合同的具体事宜。

6.4终止后果：

1.合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。

2.因合同解除给对方造成的损失，应由违约方承担赔偿责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋总价：人民币______元整（大写：____________________）。

2.房屋交易税费：按照国家及地方相关政策规定，乙方应缴纳的房屋交易税费。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、装修费用、维修基金等。

7.2支付方式：

1.乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。

2.购房款支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

7.3支付时间：

1.乙方应在合同签订后____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为定金。

2.甲方在交付房子前，乙方应支付剩余房屋总价款的_____%。

3.房屋交付后，乙方应在____个工作日内支付房屋交易税费及其他费用。

7.4支付条款：

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后，向乙方提供相应的收据。

2.乙方支付购房款后，甲方不得以任何理由拒绝交付房子。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按合同约定时间交付房子的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方交付的房子质量不符合约