2025年度老旧小区改造建筑装饰工程承包合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度老旧小区改造建筑装饰工程承包合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同是为了实现甲方老旧小区改造建筑装饰工程项目的顺利进行，依据国家相关法律法规、行业规范及双方协商一致的原则，特订立本合同。

2.2目的：

通过本合同的签订，明确甲乙双方在老旧小区改造建筑装饰工程中的权利、义务和责任，确保工程质量和进度，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）老旧小区：指建成时间较早，设施设备老化，环境质量较差的小区；

（2）建筑装饰工程：指对老旧小区进行室内外装修、装饰、美化等工程；

（3）合同工期：指本合同约定的施工期限；

（4）工程验收：指按照合同约定，对完成的工程进行质量、安全、环保等方面的验收。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同中提出老旧小区改造建筑装饰工程项目的主体；

（2）乙方：指承担老旧小区改造建筑装饰工程项目的施工单位；

（3）合同价款：指本合同约定的乙方完成工程后，甲方应支付给乙方的报酬；

（4）违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程；

（2）甲方应按合同约定支付工程款；

（3）甲方有权对工程进行监督、检查，确保工程质量；

（4）甲方应配合乙方进行工程所需的各项手续办理。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程；

（2）乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款；

（3）乙方应保证施工过程中的安全、环保；

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程质量。

五、履行条件

5.1合同履行时间：

本合同工期自签订之日起____个月。

5.2合同履行地点：

老旧小区改造建筑装饰工程地点：____________________

5.3合同履行方式：

（1）乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求，完成老旧小区改造建筑装饰工程；

（2）甲方按照合同约定支付工程款；

（3）双方应按照国家相关法律法规和行业规范，履行合同约定的各项义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的工期届满，且乙方已按照合同约定完成工程；

（2）合同双方协商一致，决定终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）合同双方协商一致，终止合同，应书面通知对方；

（2）终止合同后，双方应按照合同约定进行工程验收，确认工程完成情况；

（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，办理合同解除手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将工程现场清理干净；

（2）合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方已完成工程部分的报酬；

（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理合同终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）工程直接费用：包括人工费、材料费、施工机械使用费、运输费等；

（2）工程间接费用：包括项目管理费、施工图纸设计费、工程监理费等；

（3）税费：按照国家规定应缴纳的各项税费；

（4）其他费用：因工程需要发生的其他费用。

7.2支付方式：

（1）甲方按工程进度分阶段支付，具体支付比例和节点如下：

预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的20%；

进度款：工程完成并经甲方验收合格后，支付已完工程价款的30%；

验收款：工程全部完工并经甲方验收合格后，支付已完工程价款的40%；

验收合格后一个月内，支付剩余的10%作为质保金。

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