2025年度老旧小区改造房产过户服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度老旧小区改造房产过户服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

1.2乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本协议签订的背景为甲方位于（填写老旧小区名称）的房产，因老旧小区改造项目需要，甲方需将房产过户给乙方。

2.2目的：

为明确双方在老旧小区改造房产过户过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。

三、定义与解释

3.1专业术语：

老旧小区：指建设年代较早，基础设施老化、环境较差的小区；

房产过户：指甲方将房产所有权转移给乙方的法律行为。

3.2关键词解释：

本协议中涉及的关键词包括：老旧小区、房产过户、甲方、乙方、权利、义务、责任等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定，完成房产过户手续；

4.1.2甲方应配合乙方办理房产过户手续，提供相关证明材料；

4.1.3甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方有权要求甲方按照本协议约定，完成房产过户手续；

4.2.2乙方应配合甲方办理房产过户手续，提供相关证明材料；

4.2.3乙方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为（填写具体时间）。

5.2合同履行地点：

本协议履行地点为甲方房产所在地。

5.3合同履行方式：

双方应按照本协议约定，通过协商、谈判等方式，共同完成房产过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

6.2.1双方协商一致，可以解除本协议；

6.2.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。

6.3终止程序：

6.3.1双方协商一致解除本协议的，应签订书面协议，明确解除事项；

6.3.2因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应提供相关证明材料，协商解决。

6.4终止后果：

6.4.1本协议解除后，双方应按照本协议约定，妥善处理房产过户事宜；

6.4.2本协议解除后，双方应相互归还对方提供的文件、资料等。

七、费用与支付

7.1费用构成

7.1.1房产过户手续费：根据当地政府规定，甲方需支付房产过户手续费；

7.1.2评估费：甲方需支付房产评估费用，以确定房产价值；

7.1.3法律服务费：乙方提供法律服务所需费用；

7.1.4其他相关费用：包括但不限于税费、中介费等。

7.2支付方式

7.2.1房产过户手续费：甲方应在办理房产过户手续前支付；

7.2.2评估费：甲方应在收到评估报告后支付；

7.2.3法律服务费：甲方应在签订本协议后支付；

7.2.4其他相关费用：甲方应在产生相关费用后支付。

7.3支付时间

7.3.1房产过户手续费：在办理房产过户手续前支付；

7.3.2评估费：在收到评估报告后的五个工作日内支付；

7.3.3法律服务费：在签订本协议后的十个工作日内支付；

7.3.4其他相关费用：在产生相关费用后的五个工作日内支付。

7.4支付条款

7.4.1甲方应将费用支付至乙方指定的账户；

7.4.2乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票；

7.4.3甲方支付的费用不得以任何形式抵扣或冲减乙方应得的报酬。

八、违约责任

8.1甲方违约

8.1.1甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算；

8.1.2甲方应赔偿乙方因甲方违约造成的直接经济损失。

8.2乙方违约

8.2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

8.2.2乙方应赔偿甲方因乙方违约造成的直接经济损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本协议约定的赔偿金额和方式，向守约方支付赔偿金。赔偿金应包括但不限于实际损失、预期利益损失以及合理的律师费、诉讼费等。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.1.1双方在房产过户过程中知悉的对方商业秘密；

9.1.2本协议的内容及履行情况；

9.1.3双方约定应必威体育官网网址的其他信息。

9.2必威体育官网网址期限

本协议约定的必威体育官网网址期限为自本协议签