市场商铺长期租赁合同7篇.docx

市场商铺长期租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺长期租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺内设施设备完好，包括但不限于（具体列举）。

3.甲方保证对所出租的商铺拥有完整的处分权，并已得到相关权利人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每年租赁期满前个月一次性支付下一年度的租金。如逾期支付，则应按逾期支付金额的日万分之五向甲方支付滞纳金。

3.甲方应提供合法有效的税务发票作为收款凭证。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守市场的各项管理制度，不得在商铺内从事违法经营活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方应对商铺内的设施设备妥善使用和维护，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错造成的损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方有权对商铺的使用情况进行监督和管理，确保市场的正常运营秩序。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或滞纳金，则应按逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。如逾期超过日，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方承担相应的违约责任。

3.甲方如因自身原因未能按时交付商铺或提供相应服务，应向乙方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

六、合同解除与终止

1.合同期内，双方均不得随意解除合同。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将商铺内的设施设备归还给甲方，并保证其处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.合同期满或提前终止时，甲方应在扣除乙方应付的租金、滞纳金和违约金等费用后，将剩余的租金退还给乙方。具体退款金额由双方协商确定。

七、争议解决与管辖法院

1.双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时通知对方并更新合同中的相关信息。如因通知不及时导致对方无法联系到变更方，则变更方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方市场商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的市场商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中租赁期限内每年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期限内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造商铺，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期限内应妥善保管商铺及其内部设施，确保商铺的安全使用。如因乙方的过失或疏忽导致商铺损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期限内应遵守市场规定和甲方的管理制度，确保商铺的合法经营。如有违规行为，甲方有权要求乙方立即停止并承担相应的法律责任。

五、