房产公司借款合同8篇.docx

房产公司借款合同8篇

篇1

借款人（甲方）：_________

贷款人（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成以下协议：

一、借款用途

本次借款用途为用于甲方开发建设的房地产项目，具体为_________。甲方应确保借款用途合法、合规，并符合国家有关法律法规的规定。

二、借款金额和期限

1.借款金额：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

三、利率和利息

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为_________%。

2.利息计算方式：利息按季计算，每季度的最后一个月份的20日为结息日，甲方应在结息日支付利息。

3.逾期利率：如甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权在约定利率的基础上加收50%的罚息。

四、还款方式和时间

1.还款方式：甲方应按季度向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

2.还款时间：每季度的最后一个月份的20日为利息支付日，_________年_________月_________日为本金偿还日。

五、担保和保证

1.甲方应以其名下位于_________的房产作为本次借款的抵押担保。抵押物清单详见附件1。

2.甲方应保证抵押物的合法性和完整性，并承诺在借款期限内不得擅自处置抵押物。如甲方违反此承诺，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.乙方在办理抵押登记时，甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的材料。如因甲方原因导致抵押登记无法办理，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方有权在借款期限内对抵押物进行监管，并要求甲方不得擅自处置抵押物。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.乙方在借款人出现还款困难或财务状况恶化时，有权要求甲方提前偿还本金并支付利息。如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.甲方如未能按时支付利息或本金，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于加收罚息、要求甲方提前偿还本金等。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方如擅自处置抵押物，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于加收罚息、要求甲方提前偿还本金等。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.甲方如违反本合同项下的其他义务，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于加收罚息、要求甲方提前偿还本金等。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

4.乙方如未能按时向甲方提供借款，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，甲方有权依法向乙方追偿相关损失。

5.乙方如违反本合同项下的其他义务，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，甲方有权依法向乙方追偿相关损失。

七、争议解决和法律适用

1.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。如因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关规定，并积极配合人民法院的审理工作。如因违反法律法规和相关规定导致争议无法顺利解决，违约方应承担相应的法律责任。

3.本合同项下的所有通知和送达均应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址和方式进行。如因通知和送达问题导致争议无法顺利解决，过错方应承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

5.在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。书面协议未达成之前，本合同依然有效并具法律约束力。

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

鉴于甲方因房产项目需要向乙方借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方的房产项目，包括但不限于土地购置、房屋建设、装修装饰等用途。甲方应确保借款专款专用