文化街铺面出租合同书7篇.docx

文化街铺面出租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方文化街铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方将位于文化街[铺面地址]的铺面出租给乙方使用。该铺面面积为[铺面面积]平方米，目前处于[铺面状态]状态。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方，并在返还时保持铺面的良好状态（自然损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每年[租金支付日期]前向甲方支付下一年的租金。若乙方逾期支付，甲方有权按日收取逾期租金的[滞纳金比例]作为滞纳金。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内应承担下列费用：

（1）水电费；

（2）燃气费；

（3）物业管理费；

（4）卫生费；

（5）税费；

（6）其他应由乙方承担的费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费和其他费用。乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费和卫生费。

五、铺面的使用和维护

1.乙方应合理使用铺面，保持铺面的良好状态。乙方不得擅自改变铺面的结构或用途，如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，应将铺面恢复为原来的状态（自然损耗除外）。乙方不得在铺面内外涂写、刻画或张贴广告。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

2.乙方逾期支付租金或水电费等费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还铺面。

3.乙方在租赁期内擅自改变铺面的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）擅自改变铺面的结构或用途；

（2）逾期支付租金或水电费等费用；

（3）违反物业管理规定或严重影响他人使用铺面；

（4）从事违法活动或被依法追究法律责任。

3.甲方解除本合同的，应提前[提前通知天数]天书面通知乙方，并赔偿乙方的合理损失。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的文化街铺面，达成以下租赁协议：

一、租赁铺面

1.甲方同意将其拥有并合法租赁的文化街铺面出租给乙方，铺面位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

2.乙方承租该铺面，需按照本合同的规定，履行相应的义务和责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将铺面返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元，包括铺面的租金和物业管理费。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）签订合同时，乙方向甲方支付定金XX元；

（2）自XXXX年XX月XX日起，乙方向甲方每月支付租金XX元，共计支付XX个月。

四、保证金的退还

1.乙方在租赁期满并返还铺面后，可凭收据向甲方申请退还保证金。

2.乙方如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内使用铺面，进行合法的经营活动。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.乙方应合理使用铺面，保持铺面的整洁卫生，不得从事违法活动。

4.乙方如需对铺面进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。

六、出租方