2025年二手房交易合同书6篇.docx

2025年二手房交易合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于[二手房地址]的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该二手房位于[二手房地址]，房屋类型为[房屋类型]，面积为[房屋面积]平方米。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。

二、房屋交易价格

该二手房的交易价格为人民币[交易价格]元。乙方已充分了解该房屋的实际情况，自愿购买该房屋。

三、付款方式

乙方选择以下第[付款方式编号]种付款方式：

1.一次性付款：乙方在签订合同时支付人民币[一次性付款金额]元给甲方。

2.分期付款：乙方在签订合同时支付人民币[分期付款首期金额]元给甲方，剩余款项在[分期付款剩余款项支付日期]前支付。

四、交付期限

甲方应当在收到乙方全款后的[交付期限天数]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供完整的房屋所有权证明和相关资料。

五、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能提供完整的房屋所有权证明和相关资料，应当支付违约金人民币[甲方违约金金额]元给乙方。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付款项或未能按时接收房屋，应当支付违约金人民币[乙方违约金金额]元给甲方。

六、争议解决方式

如甲乙双方发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效条款

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[合同份数]份，具有同等法律效力。

八、其他约定事项

1.甲方应当保证该房屋的装修状况良好，符合乙方的居住要求。

2.乙方在购买该房屋后，应当遵守当地的法律法规和社区规定，不得从事违法活动。

3.本合同中的未尽事宜，由甲乙双方协商补充。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字或盖章：[甲方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字或盖章：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号：[出售人身份证号]

住址：[出售人住址]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号：[购买人身份证号]

住址：[购买人住址]

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方对甲方所持有的房屋表示购买意愿，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋所有权证编号：[房产证编号]。

5.其他附属设施：[附属设施明细]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方按约定时间将全款汇入甲方指定账户。双方约定在完成交易前签署本合同并办理相关手续后，乙方支付款项。甲方收到款项后出具收据。

第三条房屋权属及产权转移登记

1.甲方承诺对该房屋拥有完全的产权，无任何纠纷和抵押。如因甲方原因导致产权转移登记受阻，甲方应承担全部法律责任。

2.甲乙双方须在合同签订后[约定时间]内，共同向房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续。相关费用按国家相关规定缴纳。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在双方完成产权转移登记后的[约定时间]内，将房屋钥匙及相关物品全部交付给乙方。

2.附属设施随同房屋一并转让，双方另有约定的除外。附属设施包括装修、家具、家电等，以双方书面确认为准。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方在交易中故意隐瞒房屋重要信息或存在产权纠纷，导致合同无效或被撤销的，应支付乙方等额于交易价格的违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项的，每逾期一日，需向甲方支付交易价格百分之[比例]的违约金。若逾期超过[时间]，甲方有权解除合同。

3.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定导致合同无法履行的，均应承担违约责任并赔偿对方因此产生的全部损失。

第六条不可抗力条款

因不可抗力因素导致合同无法履行的，双