资产价值评估及相关业务知识测试题 押品评估等要点 .docx

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资产价值评估及相关业务知识测试题押品评估等要点

1.某产品生产线实际可比能耗为730千瓦小时/吨,政府规定的可比能耗指标为650千瓦小时/吨,能耗超标部分加收罚款,这属于资产的()。

A、实体性贬值

B、功能性贬值

C、经济性贬值

D、破坏性贬值

【正确答案】：C

解析：?经济性贬值指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失。

2.下列房地产中,一般情况下,价格对楼层位置最为敏感的是()。

A、商业用房

B、住宅

C、写字楼

D、工业用房

【正确答案】：A

解析：?总的来说首