大学校附近房屋租赁合同6篇.docxVIP

大学校附近房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方拥有的大学校附近房屋进行租赁，达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方出租的房屋位于大学校附近，具体地址为：[详细地址]。该房屋为XX室XX厅XX卫结构，面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋将用于居住，不得用于商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金，具体金额为XX元。租金需在每月的第一个工作日支付。

2.乙方可选择通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式以甲方通知为准。

四、保证金及违约金

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金，具体金额为XX元。保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同义务。

2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。违约金数额根据违约情况而定。

3.租赁期满，如乙方无违约行为并已将房屋返还给甲方，甲方应在返还房屋后XX个工作日内将保证金全额退还给乙方。

五、其他费用及分摊方式

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。具体费用以当月账单为准，乙方需在收到账单后XX个工作日内完成缴费。

2.如因乙方原因导致的房屋维修费用，由乙方承担。如因甲方原因导致的房屋维修费用，由甲方承担。

六、违约责任及处理方式

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：未按时支付租金、未按时返还房屋、擅自改变房屋用途等。

2.甲方如有以下违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任：未按时交付房屋、未履行维修义务等。

七、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、合同生效时间及终止方式

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同即行终止。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于大学校附近，具体地址为：_________。

2.房屋类型为：_________，建筑面积为：_________平方米。

3.甲方保证对所出租的房屋享有合法权利，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.甲方应提供正规的租金发票。乙方支付的租金不包含物业费和停车费。

3.租赁期间，如甲方需调整租金，应提前三个月书面通知乙方。乙方应在收到通知后一个月内提出异议或同意调整后的租金。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币_____元整（大写：_________元整）。甲方应在收到押金后向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。甲方在扣除应由乙方承担的物业费、停车费等费用后退还乙方押金。如乙方未结清相关费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

3.租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方。甲方在扣除应由乙方承担的违约金后退还乙方押金。违约金为剩余租赁期限的租金总额。

4.保证金人民币_____元整（大写：_________元整），用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定及法律法规的规定。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。保证金在合同终止时退还乙方。

五、物业管理及费用

1.租赁期间，物业管理单位为_________，物业