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自有土地开发补偿协议8篇

篇1

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（受让方）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，注册地址：_________，经营地址：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的自有土地，乙方有意进行开发，双方经友好协商，达成以下补偿协议：

一、补偿内容

1.土地使用权补偿：乙方将向甲方支付土地使用权补偿金，该补偿金以每亩土地为单位计算，具体金额根据土地面积和评估价值确定。

2.地上附着物补偿：乙方将向甲方支付地上附着物补偿金，该补偿金包括土地上的建筑物、构筑物、树木等附着物的补偿。具体金额根据附着物的种类、数量和价值确定。

3.搬迁费用补偿：如甲方需要搬迁，乙方将向甲方支付搬迁费用补偿金，该补偿金用于支付甲方的搬迁费用。具体金额根据搬迁距离、物品数量和搬运难度确定。

二、补偿方式

1.货币补偿：乙方将以银行转账或支票的方式向甲方支付补偿金。具体支付方式由双方协商确定。

2.物业补偿：乙方可以在其开发的物业中向甲方提供一定的物业作为补偿，具体物业类型、面积和位置由双方协商确定。

三、补偿时间

1.土地使用权补偿：乙方将在协议签订后尽快完成土地使用权补偿金的支付。

2.地上附着物补偿：乙方将在协议签订后尽快完成地上附着物补偿金的支付。

3.搬迁费用补偿：乙方将在甲方完成搬迁后尽快完成搬迁费用补偿金的支付。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付补偿金，甲方有权要求乙方按照协议约定支付违约金。违约金的具体金额和支付方式由双方协商确定。

2.若甲方未按时完成搬迁，乙方有权要求甲方按照协议约定支付违约金。违约金的具体金额和支付方式由双方协商确定。

五、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方拥有位于某地的自有土地，乙方有意进行开发，经双方友好协商，达成以下补偿协议：

一、补偿范围及标准

1.甲方同意将其自有土地的使用权转让给乙方进行开发，乙方将按照本协议约定的补偿标准向甲方支付补偿费用。

2.补偿范围包括甲方的土地使用权、土地上的建筑物、构筑物、附属设施等。具体补偿范围以双方协商确定为准。

3.乙方将按照以下标准向甲方支付补偿费用：

（1）土地使用权：根据评估机构评估的土地价值进行补偿；

（2）建筑物、构筑物、附属设施等：根据评估机构评估的价值进行补偿；

（3）其他费用：包括但不限于搬迁费用、安置费用等，根据实际发生情况进行补偿。

二、补偿方式及时间

1.乙方将在本协议签订后10个工作日内，向甲方支付首期补偿费用。具体金额以双方协商确定为准。

2.乙方将在项目开发建设完成后，向甲方支付尾款。尾款金额将根据项目的实际收益情况确定，但不得低于项目总收益的5%。

3.甲方同意在收到首期补偿费用后，将土地使用权及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

三、双方权利义务

1.甲方有义务保证其所拥有的土地使用权及相关资料的真实性和合法性，并协助乙方办理相关手续。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权或项目开发建设无法顺利进行，甲方将承担相应的法律责任。

2.乙方有义务按照本协议约定的标准和方式向甲方支付补偿费用，并确保项目开发建设符合相关法律法规和规划要求。如因乙方原因导致项目开发建设无法按时完成或造成其他损失，乙方将承担相应的法律责任。

3.在项目开发建设过程中，双方应相互协作、配合，共同解决出现的问题和困难。同时，双方应保守对方的商业机密和隐私信息，不得擅自泄露或利用对方的商业机密和隐私信息谋取不当利益。

四、违约责任

1.如果一方违反本协议约定的义务，导致另一方无法按时获得相应的补偿或项目开发建设无法顺利进行，违约方将承担相应的法律责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因此造成的损失、支付违