车位租赁合同小区物业6篇.docx

车位租赁合同小区物业6篇

篇1

甲方（出租方）：物业管理有限公司

乙方（承租方）：业主委员会

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小区车位租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将位于小区的停车位出租给乙方使用。

2.乙方承租的车位为地下/地面车位，具体编号为号。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金元，具体支付时间为每年的月日。

2.乙方可以选择以下支付方式：支票/银行转账，具体支付信息如下：银行名称，账号，户名。

四、车位使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用车位，但不得将车位转租或转借给他人使用。

2.乙方应按规定在车位内停放车辆，不得将车辆乱停乱放或占用其他车位。

3.甲方有权对车位进行统一管理，包括对车位进行编号、登记、收费等。

4.甲方应保证车位的安全使用，并负责对车位进行维护、保养。

五、违约责任

1.乙方未按规定支付租金的，甲方有权要求乙方限期支付，并自逾期之日起按日向甲方支付违约金元。

2.乙方将车位转租或转借给他人的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并自发现之日起按日向甲方支付违约金元。

3.乙方未按规定在车位内停放车辆的，甲方有权要求乙方立即改正，并自发现之日起按日向甲方支付违约金元。

4.甲方未按规定对车位进行维护、保养的，乙方有权要求甲方限期改正，并自发现之日起按日向甲方支付违约金元。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：物业管理有限公司

乙方（签字/盖章）：业主委员会

日期：年月日

篇2

甲方（出租方）：XX物业公司

乙方（承租方）：XXXX

一、租赁标的

甲方将位于XX小区的车位（以下简称“车位”）出租给乙方使用。车位的具体位置、编号、面积等信息详见附件《车位位置图》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，若双方同意，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每年XX元，于每年的XX月XX日和XX月XX日分两次支付。

2.乙方需向甲方支付押金XX元，作为租赁合同的保证金。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用车位的情况，确保乙方遵守小区停车规定和租赁协议。甲方应保证车位的安全使用，并负责对车位的日常维护和管理。

2.乙方应按时支付租金和押金，并严格遵守租赁协议和小区停车规定。乙方不得将车位转租或用于其他非法用途。

3.双方应共同维护车位的良好使用状态，确保车位的正常使用。如一方违反协议，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.若甲方未按时提供车位或未能保证车位的安全使用，需承担相应的违约责任。

2.乙方若未按时支付租金或违反租赁协议和小区停车规定，需承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力导致合同无法按时履行，双方均不承担违约责任。但应及时沟通，协商解决相关问题。

六、争议解决

若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，积极配合法院的调查和审理工作。判决结果出来后，双方应遵守法院判决，履行相关义务。如一方不履行判决义务，另一方有权申请强制执行。但需注意，在诉讼过程中产生的诉讼费用和律师费用等均由双方自行承担。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商同意后，合同可终止。合同终止时，乙方应按时归还车位，并确保车位处于良好使用状态。甲方在扣除相关费用后退还押金。

2.若乙方违反租赁协议或小区停车规定，甲方有权解除租赁合同。合同解除时，乙方需立即归还车位，甲方不退还押金作为违约金。

3.双方协商同意的其他合同解除情形。在协商过程中，应充分考虑对方的利益和意见，达成双方都能接受的解决方案。协商不成时，可通过仲裁或诉讼途径解决争议。但需注意，在仲裁或诉讼过程中应遵守相关法律法规和程序规定