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长春万科精工手册4.0

长春万科房地产开发有限公司

分部:前言

编号：QY01

工法名称：前言

前言

《长春万科精工手册4.0》是由长春万科公司以下简称长春万

科）编制的用于长春万科及其下属项目管理的建筑工程专用手册。

本手册是为了进一步推动标准化管理，减少误解，提高效率，将

构造节点及防渗漏工法进行梳理、整合编制，进而实现长春万科工程

系统的工作语境统一。手册42.0版是在总结《长春万科住宅防渗漏

标准做法一）》、《长春万科住宅防渗漏标准做法二）》、《长

春万科住宅防渗漏标准做法三）》2012版、《长春万科精工手册3.0

版》应用经验的基础上，根据公司项目推进情况以及集团、区域有关

规定、做法而推出的。本图集作为长春公司建筑构造节点的唯一标准，

工程系统各部门及合作的设计、施工、监理单位在图纸设计、成本测

算、招标采购、合约签订、过程管理及交付验收中必须严格执行，确

有特殊情况需要变动的，需报工程管理部组织会签批准后方可。

另外，本手册主要按照10VKJ-101《万科集团住宅建筑构造图集

一）》的体例编制，将在应用过程中，根据实际情况不断的进行补

充与完善。

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分部:前言

编号：QY01

工法名称：前言

1编制依据

《万科集团住宅建筑构造图集(一)》10VKJ-101

《万科集团住宅建筑构造图集(二)》20110920

《建筑外墙防水防护工程技术规范》JGJ/T235-2011

2适用范围

长春万科公司所管理的新建、改建、扩建的住宅工程。

3主要内容

主要内容分为九个部分。包括长春万科住宅防渗漏构造(FS)、室内装修

构造(ZX)、外墙建筑装饰构造(WQ)、预制内墙板构造(TB)、PC楼梯构造(LT)、

屋面构造(WM)、配套构造(PT)、造园构造(ZY)、公共空间构造(GQ)的建筑构

造及精工标准做法。

每个构造节点包括构造做法、质量控制点和详图等内容。

4其它

本手册中标注尺寸除特殊注明外均为毫米。

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目次

总则ZZ01

防渗漏构造

半地下室进户管线暗敷1S01

半地下室进户管线暗敷2S02

外墙施工洞留设、封堵S03

建筑室内外地坪高低差构造做法S04

雨篷、空调板S05

外保温、无企口、无副框砌（体墙）窗洞口S06

外保温、有企口、无附框混（凝土墙）窗洞口1S07

外保温、有企口、无附框混（凝土墙）窗洞口2S保

外保温、有企口、无附框混（凝土墙）窗洞口3S09

外保温、有企口、无附框混（凝土墙）窗洞口4S10

住宅（无地下室）地面防潮构造做法