租金递增商铺租赁合同范本6篇.docx

租金递增商铺租赁合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并已得到了必要的批准和授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的方式和时间向甲方支付租金。租金采用递增方式，具体为：第______年每月租金为______元，第______年每月租金为______元，第______年每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的日万分之五支付滞纳金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担的水、电、气、物业管理等费用，应按时向相关单位缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用而给甲方造成损失，乙方应予以赔偿。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、租赁物的交付和返还

1.甲方应在合同签订后______个工作日内将商铺交付给乙方使用。如甲方逾期交付商铺，乙方有权要求甲方按照逾期交付面积的日万分之五支付违约金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。如乙方未按时返还商铺，甲方有权要求乙方按照逾期返还面积的日万分之五支付违约金。

六、其他约定事项

1.租赁期内，甲方应保证商铺的正常使用，并不得擅自改变商铺的结构。如甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.租赁期内，乙方不得将商铺转租给第三方。如乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.如有其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方按年支付租金，租金每年递增，特订立本合同。

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该商铺用于经营[XXXXX]，不得从事与经营无关的活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及递增方式

3.1乙方按年支付租金给甲方，年租金为人民币XX元（大写：元整）。

3.2租金每年递增XX%，具体递增金额根据当年物价指数和法律法规规定执行。

3.3乙方应在每年租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日XX%的比例收取滞纳金。

四、保证金及水电费

4.1乙方在签订合同时向甲方支付人民币XX元（大写：元整）作为租赁保证金。甲方应在租赁期满或合同解除后退回给乙方。

4.2乙方在租赁期间应自行承担水电费用，并按时向相关部门缴纳。如乙方逾期缴纳水电费，相关部门收取的滞纳金由乙方自行承担。

五、房屋修缮与维护

5.1甲方应保证出租的房屋结构完好，符合安全使用要求。如房屋出现结构性损坏，甲方应及时进行修缮。

5.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同变更与解除

6.1双方可协商变更或解除本合同。变更或解除合同应达成书面协议，并签字盖章生效。

6.2乙方在租赁期间如需提前解除合同