二零二五年度土地使用权无偿赠与及土地权属争议解决协议.docx

二零二五年度土地使用权无偿赠与及土地权属争议解决协议

甲方（赠与方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（接受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地使用权无偿赠与

1.赠与内容

甲方同意将位于______的土地使用权无偿赠与乙方，该土地使用权范围包括______。

乙方接受甲方赠与的土地使用权，并同意按照本协议约定使用该土地。

2.权属争议解决

甲方承诺该土地使用权不存在任何权属争议，如有权属争议，甲方承担全部责任，确保乙方合法使用该土地。

乙方在使用过程中，如遇到任何权属争议，应与甲方协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、土地使用条件

1.土地使用用途

乙方使用该土地的用途为______，并应遵守国家有关土地使用管理规定。

未经甲方书面同意，乙方不得改变土地使用用途。

2.土地使用权变更

如乙方需变更土地使用权，应事先获得甲方的书面同意，并依法办理土地使用权变更手续。

三、协议生效与解除

1.协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

除非双方协商一致解除本协议，否则本协议的期限自协议生效之日起计算。

2.协议解除

在本协议有效期内，任何一方违约，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

四、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方赠与的土地使用权进行使用，并享有相应的土地使用权权益。

有权要求乙方按照协议约定合理使用土地，防止土地资源的浪费和破坏。

义务：

按照协议约定，向乙方无偿赠与土地使用权。

对乙方使用土地过程中遇到的问题提供必要的支持和协助。

2.乙方权利与义务

权利：

有权合法使用赠与的土地，享有土地使用权。

有权要求甲方在土地使用过程中提供必要的帮助和保障。

义务：

按照协议约定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

在使用土地过程中，确保符合国家相关法律法规，不得造成环境污染和生态破坏。

六、土地使用权变更与终止

1.土地使用变更

未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更土地使用权。

如确需变更，乙方应提前向甲方提出申请，并按照法定程序办理变更手续。

2.土地使用终止

土地使用权赠与期限届满后，土地使用权自动终止。

如乙方需要继续使用土地，应提前与甲方协商，并重新签订土地使用权协议。

七、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本协议的组成部分。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地使用条件、工程设计方案等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议履行完