[浙江]杭州春月锦庐项目概念方案设计.pptxVIP

绿城·杭州下城区文晖单元三里亭项目GREENTOWN·SanlitingProjectofWenhuiUnitinXiachengDistrictofHangzhou深化方案|ConceptualSchemeDesign绿城设计gad·line+studio2020-03-10

目录CONTENT-项目概况-Survey|-规划方案-Scheme|-规划策略-Planning|-立面策略-Facade|-生活馆-LifeHall|-户型策略-HouseType|gad·line+studio|绿城·杭州下城区文晖单元三里亭项目

项目概况SURVEYgad·line+studio

区位分析Survey|gad·line+studioLocationAnalysis场地区位SITE杭州东西溪湿地武林广场黄龙体育中心西湖钱江新城地块位于下城区文晖单元，距离武林广场仅4公里，火车东站2公里，标准的市中心区位，城市区位较好。

区位分析Survey|gad·line+studioLocationAnalysis板块分析SITE三里亭武林文晖板块华家池板块西湖文化广场浙江大学【华家池】黄龙体育中心西湖文体板块

区位分析Survey|gad·line+studioLocationAnalysis板块分析1980年“金三角”蔬菜交易市场SITE南宋鸭舌桥援建三里亭所在处下菩萨庙【诸葛庙】闻皇庙所在地原有三里亭所在地艮山门华家池

区位分析Survey|gad·line+studioLocationAnalysis背景研究南宋《咸淳临安志》云：“猪坊桥，在城东官园里金家村；鸭舍桥，在城东官园……据记载“东门绝无民居，弥望皆菜圃”。而与之相关的蔬菜交易市场，自然形成于城东一带，像崇新门外南土门菜市、北土门菜市，艮山门外坝子桥菜市，还有庆春路上菜市桥等等，渐渐就有了“东门菜”一说。那时的“杭州东门外市井最盛，其岁时瓜果菜茹新上市，并茄瓠之类，新出每对可值三五十千，诸客纷争，以贵价取之”。1980年“金三角”蔬菜交易市场南宋官园的菜市范围40路公交车，前往来买菜的人络绎不绝。时间转切到上世纪80年代中叶，当时的机场路、石桥路与德胜中路相交处，因各蔬菜交易市场的存在而被称之为“金三角”，石桥路88号附近最为热闹，整个市场三班倒，不到半夜就人头攒动，忙得不可开交。大量的农副产品不仅满足本地需求，还源源不断运往外地，形成海南、广东、福建等20多个省市的销售圈，三里亭成了当时东郊一个闪光的“亮点”。石桥路88号，金三角菜市场才是最热闹最繁华最拥堵的地带。

区位分析Survey|gad·line+studioLocationAnalysis背景研究源起南宋官园闻皇庙下菩萨OriginO?cialgardensinSouthernSongWenHuangTempleXiaBodhisattva

区位分析Survey|gad·line+studioLocationAnalysis人文历史寂寂无闻到后者居上的三里亭/李白在《菩萨蛮》中”何处是归程，长亭连短亭“在古代驿路上有许多供人休息的驿站，这座位于杭州东郊距艮山门的三里亭，之所以叫三里亭，是乡下人步子大，三里约为城里人的五里八里。建于乾隆二年，亭子三开间，上覆黛瓦，左右八根石柱，亭子一圈方方正正可坐可卧的长石条，该亭上世纪70年代初还在，因修建机场路而消失，附近有古地名闻王庙、下菩萨、姚店桥、官园路、月居庵。他们在历史上可追朔到南宋乃至更为久远的朝代。1913年该地还称下菩萨大道，1958年以来一直更名为三里亭，从80年代开始，发展为浙江省规模最大，设施最完备，交易量最大的国家蔬菜交易场所。1999年，三里亭成为杭州市首批撤村建居改革试点村，之后成立三里亭小区。短短几十年时间，一个无名小亭从取代当地地名到创建蔬菜王国，再到行成不小的居民点，三里亭完成了不可思议的华丽三部曲。

区位分析Survey|gad·line+studioLocationAnalysis人文历史曾是菜篮子工程南宋官园三里亭地区历史上有个南宋官园。据方志记载，城东历史上有“均一方古迹之最”的石龛迹、郑家园、蔡官人塘、官园、吴知阁园，防风庙等景观，其中的石龛迹、官园位于三里亭，包括东郊的母亲河--蔡官人塘也流经官园，官园不仅属城东胜迹，也是当年“菜篮子工程”的产物，同时更是“东门