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合同房屋转让合同

合同编号：__________

转让方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

受让方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

第二章：房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体城市名称][具体区域名称][具体街道名称][具体门牌号]的房屋。

2.房屋面积：建筑面积为[具体面积数值]平方米，套内面积为[具体套内面积数值]平方米。

3.房屋产权状况：该房屋的产权登记在甲方名下，产权清晰，无抵押、查封等他项权利限制。甲方保证对该房屋享有完全的所有权，有权将其转让给乙方。

第三章：转让价格及付款方式

1.转让价格：经双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元）。

2.付款时间：乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付转让价格的[具体比例]%作为定金；在甲方将房屋交付给乙方之日起[具体天数]日内，乙方应支付转让价格的[具体比例]%；剩余转让价格在产权过户手续办理完毕之日起[具体天数]日内付清。

3.付款方式：乙方应通过银行转账的方式将款项支付至甲方指定的银行账户，甲方应在收到款项后及时向乙方开具收款凭证。

第四章：房屋交付及相关事宜

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将房屋交付给乙方。

2.交付标准：甲方应将房屋清理干净，交付时房屋应保持水、电、气等基本生活设施正常使用，且房屋的结构和装修应符合相关法律法规和合同的约定。

3.相关费用承担：在房屋交付之前，与房屋相关的水、电、气、物业管理等费用由甲方承担；在房屋交付之后，上述费用由乙方承担。

第五章：产权过户及相关手续

1.过户时间：乙方应在支付完剩余转让价格之日起[具体天数]日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

2.过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供相关的产权证明文件和手续，配合乙方办理过户手续的各项事宜。乙方应按照相关法律法规的规定，缴纳房屋过户所需的各项税费。

3.相关税费承担：根据国家法律法规的规定，房屋过户所需的税费由乙方承担。甲方应协助乙方办理税费缴纳手续，提供相关的税费证明文件。

第六章：违约责任

1.双方违约情形及责任：

若甲方未按照本合同的约定将房屋交付给乙方，或交付的房屋不符合交付标准，甲方应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元，并应承担乙方因此而遭受的损失。

若乙方未按照本合同的约定支付转让价格，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[具体比例]%向甲方支付违约金；若乙方逾期支付超过[具体天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[具体金额]元，同时乙方应承担甲方因此而遭受的损失。

若一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，同时应承担对方因此而遭受的损失。

2.违约金的计算及支付：违约金的计算应按照本合同的约定进行，违约金应在违约方收到对方通知之日起[具体天数]日内支付给对方。若违约方未在规定的时间内支付违约金，违约方应按照未支付违约金金额的[具体比例]%向对方支付逾期违约金。

第七章：争议解决方式

1.争议解决途径：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼管辖地：本合同的争议解决管辖地为[具体管辖地名称]的人民法院。

第八章：合同的生效及其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.其他约定事项：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第九章：合同的变更与解除

1.合同变更条件：双方经协商一致，可以对本合同的条款进行变更。变更合同应采用书面形式，并经双方签字（盖章）后生效。

2.合同解除条件：

经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同。

第十章：附则

1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第十一章：其他未尽事宜

1.补充约定：双方可根据实际情况，在本合同的基础上另行签订补充协议，对本合同的未尽事宜进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列的联系地址、联系方式送达；一方如果变更联系地址、联系方式，应及时书