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争议房屋租赁合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：____________________
账号：____________________
开户行：____________________
四、押金及退还
4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。
五、房屋使用及维修
5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2租赁房屋的维修责任如下：
（1）租赁房屋的自然损耗由甲方负责；
（2）租赁房屋的损坏由乙方负责维修，维修费用由乙方承担；
（3）租赁房屋的日常维修由乙方负责，甲方应提供必要的协助。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；
（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金及押金。
6.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的____%；
（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.租赁房屋产权证明；
2.房屋租赁登记证明；
3.乙方身份证复印件。
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方担保/中介）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保/中介方，为乙方提供担保/中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：____________________
账号：____________________
开户行：____________________
四、第三方责任及权利
4.1丙方作为担保/中介方，对乙方的履约行为承担担保责任/中介责任。
4.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁房屋。
4.3丙方有权在乙方违约时，代为追偿损失，
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