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上海住建部合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拟将位于上海市______区的______号房产（以下简称“房产”）租赁给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于上海市______区的______号房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于房屋、附属设施、设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满前，如甲方、乙方任何一方同意续租，则双方应在租赁期限届满前______日内协商一致，并签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期内，乙方应支付甲方每月租金人民币______元（大写：______元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月______日前，将当月租金汇入甲方指定账户。

四、房屋交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在甲方交付租赁物之日起______日内对租赁物进行验收。验收合格后，双方应签署《房屋验收报告》。

五、使用与维护

5.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

5.2乙方应负责租赁物在租赁期间的维修保养工作，确保租赁物的正常使用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付______元的违约金；

（2）如甲方未按约定履行合同，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金；

（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途和外观，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向上海市______区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房屋平面图

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.房屋验收报告

6.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拟将位于上海市______区的______号房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与本合同，以保障甲方权益并实现甲方利益最大化，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于上海市______区的______号房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于房屋、附属设施、设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满前，如甲方、乙方任何一方同意续租，则双方应在租赁期限届满前______日内协商一致，并签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期内，乙方应支付甲方每月租金人民币______元（大写：______元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月______日前，将当月租金汇入甲方指定账户。

四、第三方责任

4.1丙方在本合同中承担以下责任：

（1）作为担保方，为乙方的履约行为提供担保，确保乙方按约定支付租金；

（2）监督乙方的使用行为，确保乙方合理使用租赁物，维护甲方权益；

（3）在乙方违约时，承担相应的违约责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方在本合同中的权益保障包括：

（1）甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告，了解乙方的信用状况；

（2）甲方有权要求丙方在乙方违约时，及时采取措施，确保甲方权益不受损失；

（3）甲方有权要求丙方在本合同终止时，退还保证金及相关费用。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方在本合同中的违约及限制条款如下：

（1）乙方如未按约定支付租金，