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房地产经纪行业客户权益保障合同

合同编号：__________

甲方（客户）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

电子邮箱：__________

乙方（房地产经纪机构）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

公司地址：__________

联系方式：__________

电子邮箱：__________

一、总则

1.合同目的

本合同旨在明确房地产经纪机构与客户之间的权利和义务，保障客户在房地产交易过程中的合法权益，保证房地产经纪服务的规范、透明和高效。

2.适用范围

本合同适用于乙方为甲方提供的各类房地产经纪服务，包括但不限于房屋买卖、租赁、置换等。

3.定义与解释

（1）“房地产经纪服务”指乙方为甲方提供的与房地产交易相关的信息咨询、房源推荐、实地看房、协助谈判、合同签订等服务。

（2）“房源信息”指乙方提供的关于待售、待租房屋的基本情况、地理位置、房屋面积、价格等信息。

（3）“交易成功”指甲方与房屋出售方或出租方签订了正式的房屋买卖合同或租赁合同，并完成了相关的交易手续。

二、客户的权利和义务

1.客户的权利

（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房源信息。

（2）甲方有权根据自己的需求和意愿选择合适的房源，并要求乙方安排实地看房。

（3）甲方有权要求乙方协助进行价格谈判，并在交易过程中维护自己的合法权益。

（4）甲方有权要求乙方对自己的个人信息和交易信息进行必威体育官网网址。

2.客户的义务

（1）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和购房需求。

（2）甲方应按照乙方的要求配合完成看房、谈判、签约等相关事宜。

（3）甲方应按时支付乙方的服务费用。

（4）甲方应遵守国家法律法规和房地产交易的相关规定，不得从事违法违规的活动。

三、房地产经纪机构的权利和义务

1.房地产经纪机构的权利

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息和购房需求。

（2）乙方有权按照本合同的约定收取服务费用。

（3）乙方有权对甲方的购房行为进行必要的监督和管理，保证交易的合法性和安全性。

2.房地产经纪机构的义务

（1）乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房源信息，并对房源信息的真实性和准确性负责。

（2）乙方应根据甲方的需求和意愿，为甲方推荐合适的房源，并安排实地看房。

（3）乙方应协助甲方进行价格谈判，为甲方争取合理的价格和交易条件。

（4）乙方应协助甲方签订房屋买卖合同或租赁合同，并办理相关的交易手续。

（5）乙方应对甲方的个人信息和交易信息进行严格必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

四、房地产经纪服务内容

1.房源信息提供

（1）乙方应通过多种渠道收集房源信息，并对房源信息进行筛选和核实，保证房源信息的真实性和准确性。

（2）乙方应向甲方提供详细的房源信息，包括房屋的基本情况、地理位置、房屋面积、价格、周边配套设施等。

（3）乙方应根据甲方的需求和意愿，为甲方推荐符合要求的房源，并及时更新房源信息。

2.看房安排

（1）乙方应根据甲方的要求，合理安排看房时间和地点，并提前通知甲方。

（2）乙方应安排专业的经纪人陪同甲方看房，为甲方提供详细的房屋介绍和解答疑问。

（3）乙方应保证看房过程中的安全和秩序，避免发生意外。

3.协助谈判与签约

（1）乙方应协助甲方与房屋出售方或出租方进行价格谈判，为甲方争取合理的价格和交易条件。

（2）乙方应协助甲方起草和签订房屋买卖合同或租赁合同，保证合同条款符合法律法规和双方的意愿。

（3）乙方应在签约过程中为甲方提供专业的法律咨询和建议，保障甲方的合法权益。

4.其他相关服务

（1）乙方应协助甲方办理房屋过户、贷款、抵押等相关手续，保证交易的顺利完成。

（2）乙方应协助甲方解决交易过程中出现的问题和纠纷，维护甲方的合法权益。

（3）乙方应根据甲方的需求，为甲方提供其他相关的房地产经纪服务。

五、服务费用及支付方式

1.服务费用的构成

（1）乙方的服务费用包括房源信息费、看房服务费、协助谈判服务费、签约服务费等。

（2）服务费用的具体构成和收费标准应在本合同的附件中明确规定。

2.收费标准

（1）房源信息费：按照每套房源[具体金额]元的标准收取。

（2）看房服务费：按照每次看房[具体金额]元的标准收取。

（3）协助谈判服务费：按照成交金额的[具体比例]%收取。

（4）签约服务费：按照成交金额的[具体比例]%收取。

3.支付方式与时间

（1）甲方应在签订本合同后的[具体时间]日内，向乙方支付房源信息费和看房服务费。

（2）甲方应在交易成功后的[具体时间]日内，向乙方支付协助谈判服务费和签约服务费。

（3）甲方可以通过现金、银行转账、支票等方式支付服务费用，具体支付方式由双方