二零二五年度四合院房产买卖及环境整治合同.docx

二零二五年度四合院房产买卖及环境整治合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与位置

房产1：名称为______，位于______（具体地址、区域等）。

房产2（如有）：名称为______，位于______。

房产应符合国家相关法律法规及甲方特定的购房要求（如建筑质量、配套设施等）。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地证等。

房产的质量应满足甲方的生活需求和居住舒适度，包括但不限于房屋结构、装修标准、环境质量等方面的要求。

乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或性能下降。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方购买房产1的数量为______套。

房产2（如有）的数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产1的单价为______元/平方米，房产2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

甲方应自交房之日起______个工作日内完成验收，如验收合格，则视为甲方已接受房产。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。

四、环境整治描述

1.整治内容

乙方负责对房产周边环境进行整治，包括但不限于绿化、道路、排水等设施的完善。

整治内容应符合国家相关环保标准及甲方的要求。

乙方保证所进行的整治工作在合同签订后______个月内完成。

2.整治质量要求

乙方应保证整治后的环境质量满足甲方的要求，包括但不限于空气质量、噪音控制、绿化覆盖率等方面的要求。

乙方保证整治工程的质量，在交付使用后______年内（具体时长）不出现因整治质量问题导致的设施损坏或功能失效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行查验和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据自身需求调整房产购买数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房产，并按照合同约定支付房款。

为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房产。

对甲方提供的与房产相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、查验与验收

1.查验方式

乙方在交房前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房产后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产折旧、装修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解