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出租集体土地合同8篇

篇1

甲方（出租方）：XX市XX区XX镇XX村XX组

乙方（承租方）：XX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方集体土地事宜，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

甲方出租给乙方的土地位于XX市XX区XX镇XX村XX组，总面积XX平方米（大写：XX平方米）。该土地的具体位置、面积、形状等详见附件1：土地位置图。

二、出租土地用途

乙方承租该土地的目的为：XXXX。乙方保证在承租期内，不进行违法违规活动，并严格遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。

三、出租期限

出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承租期满，乙方应将土地归还甲方，并保证土地的良好状态。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为：XXXX。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。具体支付账户信息如下：

开户行：XXXX银行XX支行

账户名：XXXX村集体经济组织

账号：XXXXXX

五、土地使用权转让、抵押及出租

1.转让：在承租期内，乙方如需转让土地使用权，应事先征得甲方的书面同意。否则，甲方有权收回土地。

2.抵押：乙方在承租期内，如需将土地使用权进行抵押，也应事先征得甲方的书面同意。否则，甲方有权收回土地。

3.出租：乙方在承租期内，不得将土地使用权进行出租。如有违反，甲方有权收回土地。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。逾期超过XX天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

七、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，并积极协商解决争议事项。

八、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行各自义务。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.合同终止：在本合同有效期内，如发生以下情形之一，本合同将自动终止：

（1）承租期满；

（2）双方协商同意提前终止合同；

（3）乙方在承租期内因违法违规行为被有关政府部门处罚或收回土地使用权；

（4）其他导致合同无法继续履行的情形。合同终止后，乙方应将土地归还甲方，并保证土地的良好状态。如因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应承担相应的违约责任。

九、其他约定事项

1.乙方在承租期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得进行违法违规行为。如有违反，甲方有权收回土地并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方在承租期内应爱护土地，保持土地的良好状态。如有损坏或污染土地的行为，应及时修复并赔偿因此造成的损失。如因乙方原因导致土地损坏或污染严重的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，乙方也应承担因修复土地而产生的全部费用。

篇2

甲方（出租方）：XXXX集体经济组织

乙方（承租方）：XXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的集体土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于XXXX市XXXX区XXXX街道（乡镇）XXXX村（组），具体四至范围见附件一。

2.土地面积：总面积为XXXX平方米（折合XX亩）。

3.土地用途：该土地主要用于XXXX（具体用途可填写如工业、商业、住宅等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方每年分两次向甲方支付租金，每次支付租金为全年租金的XX%。具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

四、土地交付及使用

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将土地交付乙方使用。

2.乙方应在甲方交付土地后XX日内进行验收，并签署验收报告。