二手房购房合同范本6篇.docx

二手房购房合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于__________的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。该房屋的所有权证书编号为__________，土地使用权证书编号为__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该二手房售价为人民币__________元（大写：__________元）。该价格包括房屋本身、装修、附属设施等。

2.支付方式：乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币__________元（大写：__________元），剩余款项在__________内支付完毕。

（3）按揭贷款：乙方申请按揭贷款，贷款金额为人民币__________元（大写：__________元），贷款期限为_____年。甲方协助乙方办理按揭贷款手续。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方在收到乙方全部房款后，于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证书和土地使用权证书原件，并办理相关过户手续。

2.装修情况：甲方保证房屋已经装修完成，且装修质量符合相关标准。乙方在接收房屋时，应对装修情况进行验收。如有需要，双方可委托专业机构进行装修质量鉴定。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全部房款后，未能按时交付房屋或交付的房屋与合同约定的不符，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金人民币__________元（大写：__________元）。同时，甲方应承担乙方因购房所产生的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未按时支付房款或支付的房款不足，乙方应支付违约金人民币__________元（大写：__________元）。同时，乙方应承担甲方因售房所产生的全部损失。

五、其他约定事项

1.税费承担：甲、乙双方按照国家相关法规承担各自应缴纳的税费。甲方应提供相关的税务发票和凭证。

2.物业费用：自房屋交付之日起，乙方负责缴纳该房屋的物业管理费用及相关费用。甲方需提供相关的物业费用缴纳证明。

3.争议解决：如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：__________日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落在__________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体描述详见本合同附件。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米。具体面积以房地产权证记载为准。

二、房屋权属

1.甲方应确保对该房产拥有完全的处分权，并已取得所有共有人（如存在）的同意。在交易前，甲方应出示相关权属证明文件，包括但不限于房地产权证、身份证等。

2.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，造成乙方损失的，甲方应承担全部责任。

三、购房款项及支付方式

1.购房款总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户完成后____