玉门东建材化工工业园管理委员会_企业报告(业主版).docx

研究报告

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玉门东建材化工工业园管理委员会_企业报告(业主版)

一、园区概述

1.1.园区地理位置与交通状况

玉门东建材化工工业园位于我国西北地区，地处丝绸之路经济带的重要节点，地理位置优越，交通便利。园区紧邻国道G30和省道S312，距离玉门市城区仅10公里，距离嘉峪关市区约50公里。园区周边高速公路网络发达，可通过G30连霍高速直达全国各大城市，为园区企业提供了便捷的物流通道。

园区占地面积约10平方公里，规划布局合理，交通便利性得到充分保障。园区内部道路网络完善，设有专用货运通道和客货分离的公共交通系统，确保了园区内物流运输的高效和安全。此外，园区还设有铁路专用线，可直接接入全国铁路网络，进一步提升了园区的物流竞争力。

玉门东建材化工工业园周边配套设施齐全，拥有现代化的仓储物流中心、大型停车场、加油站等基础设施，为入园企业提供全方位的配套服务。同时，园区周边环境优美，绿化覆盖率高，为员工提供了良好的工作和生活环境。园区紧邻玉门油田，水资源丰富，电力供应稳定，为企业的生产运营提供了有力保障。

2.2.园区规划与建设背景

(1)玉门东建材化工工业园的规划与建设背景源于国家关于促进西部地区经济发展的战略部署。作为国家重点支持的区域，甘肃省在发展建材化工产业方面具有得天独厚的资源优势。园区规划紧密结合了国家产业政策和区域经济发展需求，旨在打造成为西北地区乃至全国具有重要影响力的建材化工产业基地。

(2)园区建设背景还考虑到了区域产业结构调整的需要。随着我国经济的快速发展，对建材化工产品的需求持续增长，而西北地区正面临产业结构优化升级的关键时期。玉门东建材化工工业园的设立，旨在引导和推动当地建材化工产业向高端化、绿色化、智能化方向发展，从而提升区域产业竞争力。

(3)园区建设背景还基于玉门地区丰富的矿产资源。玉门油田的油气资源为园区发展提供了稳定的能源保障，同时，周边地区丰富的矿产资源，如石灰石、石英砂等，为建材化工产业发展提供了充足的原料来源。因此，园区规划充分考虑了资源禀赋和产业链配套，旨在构建一个循环经济、低碳环保的现代化建材化工产业园区。

3.3.园区发展目标与定位

(1)玉门东建材化工工业园的发展目标是以科技创新为驱动，以绿色发展为理念，打造成为具有国际竞争力的现代化建材化工产业园区。园区将致力于培育一批具有核心竞争力的企业，推动产业链上下游协同发展，形成产业集聚效应，提升园区整体竞争力。

(2)园区的定位是成为西北地区建材化工产业的龙头和示范，重点发展新型建筑材料、精细化工、高分子材料等产业，打造具有特色的产业集群。同时，园区还将注重环保和节能，推动产业转型升级，实现经济效益、社会效益和生态效益的协调统一。

(3)园区的发展目标还包括建设完善的配套设施和服务体系，为入园企业提供全方位的支持。通过优化营商环境，吸引国内外优秀企业入驻，形成产业互补、协同发展的格局。此外，园区还将加强人才引进和培养，提升企业技术创新能力，推动园区持续健康发展。

二、园区政策环境

1.1.国家及地方产业政策支持

(1)国家层面，针对建材化工产业，我国政府出台了一系列支持政策，旨在推动产业转型升级和绿色发展。包括减税降费、财政补贴、税收优惠等，以降低企业运营成本，激发市场活力。同时，国家鼓励企业加大研发投入，提升技术创新能力，支持企业参与国家重大科技项目。

(2)地方政府也积极响应国家政策，结合区域实际，出台了一系列配套措施。在玉门东建材化工工业园，地方政府提供了包括土地使用、基础设施建设、人才引进等方面的优惠政策，以吸引更多优质企业和项目入驻。此外，地方政府还加强与企业的沟通与合作，为企业提供政策解读、项目申报等全方位服务。

(3)在环保和节能方面，国家和地方政府也给予了大力支持。通过实施环保税、绿色信贷、清洁生产等政策，引导企业履行环保责任，提高资源利用效率。同时，政府还鼓励企业采用新技术、新工艺，降低能耗，实现可持续发展。这些政策为园区企业创造了良好的发展环境，助力企业实现经济效益和社会效益的双赢。

2.2.园区优惠政策及扶持措施

(1)玉门东建材化工工业园为入驻企业提供了一系列优惠政策，包括税收减免、土地使用优惠和财政补贴等。对于新入驻企业，园区提供前三年全额免征企业所得税，后两年减半征收；对于高新技术企业，税收优惠期限可适当延长。此外，园区对入驻企业的土地使用费实行优惠，提供较低的土地出让价格，并支持企业进行土地平整和基础设施建设。

(2)园区还对企业在人才引进、技术改造、市场开拓等方面给予扶持。对于引进高层次人才的企业，园区提供住房补贴、子女教育支持等优惠政策。企业进行技术改造和创新研发，可申请政府专项资金支持。同时，园区为企业提供市场推广、展览展示等公共服务，帮助企业拓展市场。